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國企南昌市政否認拿地建隱形駐京辦

發佈時間:2012年04月21日 07:28 | 進入復興論壇 | 來源:新華網 | 手機看視頻


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  國企南昌市政19.15億摘得香河園3號地引發熱議;相關負責人辟謠企業承擔政治任務傳聞

  “拿地完全是企業自主投資行為。”在以19.15億元拿下東城區香河園3號地之後,南昌市政公用投資控股有限責任公司(以下簡稱“南昌市政”)相關負責人昨日對記者表示,不存在所謂的拿地有“政治任務”的情形,該地塊不會用來建設南昌駐京辦。

  南昌市政高管否認傳聞

  4月17日,有業內人士通過認證微博發佈消息稱,“權威消息,這家企業承擔了市府的政治任務,因南昌駐京辦已被撤,需建隱形的新駐京辦,且南昌為此地的預算是23億!”昨天下午,南昌市政黨委副書記胡高仔對記者否認了有關傳言。胡高仔表示,南昌市本身已經有駐京辦,香河園地塊不會建駐京辦了。

  企業自籌資金完成支付

  根據出讓文件,該地塊7.4萬平米的體量包括超過5萬平米的住宅和2萬多平米的商業等。

  此前,南昌市政府新聞辦主任劉力也對外稱,南昌市政競買香河園3號地是企業自主投資行為,同時稱作為南昌市的國有企業,“能夠打出去是我們經濟發展和實力壯大的結果。”

  對於有關“預算23億”的説法,胡高仔表示不存在政府撥款,19.15億元的地價款將通過企業自籌資金解決。並稱這部分資金的支付對於公司能力來説“完全沒有問題”,不會構成太大壓力。南昌市政官網顯示,目前公司總資産達330億元。

  看好香河園地塊“錢景”

  4月16日,南昌市政擊敗多家競爭對手,以19.15億元競得東城區香河園3號地,樓面價折合2.57萬元/平方米,成為2010年4月樓市調控啟動後京城出讓單價最高的住宅用地。

  對於這家京外企業的拿地,有多位參與拿地的京城房企人士表示“不理解”,認為這一價格對於開發住宅來説不理智。

  昨天,胡高仔透露,在香河園地塊挂出後,南昌市政3月派人來京實地考察,4月形成分析報告。他們一致認為,香河園地塊是少有的優質項目,基於稀缺價值等分析,認為該項目盈利性很好。該公司的一個投資風險評估委員會也認為,只要報價控制在合理範圍內,就看好該地塊開發前景。最終報價沒有超過公司預期,也沒有達到該地塊設定的合理價格上限。

  另據南昌市政介紹,該公司曾于2005年在北京拿地並開發了德勝佳苑樓盤。目前,房地産業務作為該公司重要的主業板塊,將繼續堅持“走出去”戰略,已經在寧波、合肥等地開發項目。

  對於下一步是否繼續在京拿地,胡高仔表示,南昌市政“走出去”的戰略會堅定不移,至於具體拿地城市和計劃等,需要企業視市場情況而定。(記者張旭)

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