北京大興限價地塊出讓樓面價3646元/平方米_經濟臺

　　昨天，大興採育鎮一地塊以“頂價”成交。由於該宗地採用“限地價、競房價”的出讓方式，土地價格已經確定為9.136億，報價人競房價、價低者得。最終，惟一報價企業北京麗富房産公司摘得該地塊，未來房價為起始價9000元/平方米。

　　採育鎮地塊位於東南六環外，規劃建築面積25萬平方米。按照9.136億的出讓價格計算，該地塊樓面價3646元/平方米。

　　包括採育鎮地塊在內，龍年伊始，北京已經成交三塊宅地，均只有一家企業報價。業內認為，嚴厲調控下，開發商偏緊的資金鏈和謹慎的市場預期都制約了拿地熱情。截至目前，北京“限價”出讓地塊均被國企摘得。如此次摘得採育鎮地塊的北京麗富就有國企京煤集團背景。(記者李海霞)

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