業內流傳著這樣一份統計數據，2012年，成都已經開工或者將要開工的商業地産面積達到1500萬平米，而其中SOHO類産品的體量將佔據其中的40%，約700萬平米左右。如此大的體量，SOHO産品在全城開花已是不爭的事實。日前，某網站進行的一份“投資剛需族，你會選擇SOHO”的網絡調查顯示，截至記者發稿時，有723票選擇“會”，428票選擇“不會”。由此可見，隨著住宅市場的逐步升溫，可以商住兩用的SOHO産品正成為不動産投資客公認的熱點。

　　市場密集上市 全區域覆蓋

　　從1995年潘石屹創建SOHO開始，至今涉入SOHO産品領域的開發商越來越多。從目前成都市場上在售的SOHO産品來看，基本都被龍湖、復地、中鐵、萬科等品牌開發商所包攬。即將面市的新增SOHO産品，如華潤lavie峰尚、建發 金沙裏、萬科 金域西嶺等，都被貼上品牌開發商的標簽。

　　在國際城南，SOHO産品一直是該區域的主打産品之一。復地集團將它在成都的第一個商業綜合體復城國際選址於此，其中必有産品區域性的考量。高新南區雲集眾多金融、軟體人員，城南在售SOHO産品，包括奧克斯、中航城市廣場、復城國際等三個項目，目前累計供應房源約800套左右。

　　不僅在SOHO熱土城南，規劃利好趨勢下的城北，正在涌現出越來越多的SOHO新項目，例如即將於4月推出的華潤 lavie峰尚，項目戶型面積區間在37-97平米之間，主力戶型為40平米，預期主力價格區間在7400-8000元/平米之間。城東與城西也毫不遜色，中鐵西城、萬科 金域西嶺、建發 金沙裏等樓盤大有追趕之勢，紛紛於今年上半年推出SOHO産品。

　　産品“大小通吃”的SOHO房

　　時至今日，縱觀市場上所推出的眾多SOHO項目，不再是印象中的那麼“小”。藍光 空港國際城推出面積區間在45-120平米之間的SOHO産品，均價3800元/平米，其中120平米的“大”SOHO，一度引發市場熱議；華潤 lavie峰尚的項目戶型面積在37-97平米之間，多變戶型打造精緻空間，全面滿足買房人的自住、投資、辦公需求。

　　從今年上半年所推SOHO産品的市場表現來看，“房海”戰術無疑成為了2012年樓市的主角。面積趨大，戶型多變成為今年SOHO産品的風向之一。面積越來越“富餘”，功能性越來越強是SOHO産品打動投資人士的“制勝利器”。對於投資人士而言，既可居住又可改造來辦公，更具吸引力。

　　近段時間以來，記者的一位朋友就在四處看房，她的目標定位在SOHO類産品。她解釋説，這源自於SOHO産品三方面的吸引力：第一，總價低。第二，SOHO産品投資、自住皆可。第三，無裝修費用之憂。SOHO産品正以一種更適合“投資剛需族”的姿態，吸引購房者入市。

　　華西都市報記者肖倩