為有效支持我市小微企業經營成長，天津銀行在充分調研市場需求的前提下，推出了“組合保”小微企業特色融資産品，該産品是指企業通過以房地産抵押為主擔保措施，同時追加其他補充擔保措施的組合擔保方式獲得銀行短期流動資金貸款的業務。該産品以企業核心抵押物為基礎，通過多種擔保組合方式，有效解決企業抵押物不足值的融資瓶頸。

　　1、目標客戶：具備一定年限業務運營經歷，信用記錄良好，能夠提供房地産抵押的優質企業。

　　2、授信金額：根據企業經營情況及核心房地産價值等綜合確定，單戶最高不超過3000萬元。

　　3、貸款用途：用於補充企業生産經營中的流動資金需求。

　　4、貸款期限：“組合保”貸款期限最長為一年。

　　5、擔保方式：採用房地産抵押為主擔保措施，同時追加其他補充擔保措施的組合擔保方式，其他補充擔保措施包括但不限于房地産價值順位抵押、個人連帶責任擔保、第三方企業法人擔保、動産質押、知識産權質押、應收賬款質押、其他不動産抵押等。

　　案例介紹：

　　天津汽車銷售公司主要經營上海通用旗下的多款品牌汽車，其不論從規模發展還是經營理念，始終走在汽車服務行業的前沿，是市場中具有較大發展潛力的汽車服務行業領軍企業。該企業因需向上海通用汽車預定各系列整車200余輛，造成流動資金短缺，因此其向我行提出了貸款需求，通過了解發現，該企業所提供的經營用房産評估價值較低，以單獨抵押貸款方式，無法滿足企業正常經營資金需求，我行根據企業經營特點，決定為其辦理“組合保”融資業務，以其提供的經營用房産作為核心抵押物，通過補充第三方企業保證的方式，擴大了其抵押物的融資價值，較好地解決企業流動資金融資需求，為其擴大銷售規模、快速發展提供了金融支持。

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