8棟前新蓋的高層建築

　　購買新房是因為看中了房前一塊開闊的休閒綠地廣場，不想綠地竟被鏟掉，建起了33層的高樓。17日，本報報道正榮大湖之都業主因小區規劃與之前的銷售人員描述不符，找到開發商討説法，雙方卻因此發生了衝突一事。當日，記者對此進一步調查了解發現，多名業主16日向開發商討要説法，原因是業主發現購買新房前的綠地變成了高樓。多位業主認為，開發商的行為是欺詐。

　　眼前的綠地變成了高樓

　　據業主王博(化名)介紹，2009年7月，他購買了正榮大湖之都西水濱鷺島8棟的一套房産，開發商于當年12月底交房。“當時去售樓部諮詢相關情況時，銷售人員告訴我8棟前方不會再建樓房，而是一塊綠地，可供業主休閒娛樂。”王博説，同時他在售樓部現場的樓盤沙盤也看到，8棟前方確實是一塊空曠的綠地。“2009年開發商交房後，當時售樓人員介紹的綠地廣場也確實用機器平整了，還栽種了一些綠化樹。”

　　然而到了2010年7月，這塊綠地發生了變化。“2010年7月，有挖土機開進了綠地廣場，並將綠地鏟掉，之後建起了33層的高層建築。”王博告訴記者，33層高層建築共有4棟。

　　8棟業主屋內採光受影響

　　西水濱鷺島8棟的業主周波(化名)是較早搬進新房入住的。周波告訴記者，8棟前的綠地變成高樓期間，他飽受噪音之苦。“我是2010年3月入住的，大約在7月份，綠地突然被鏟掉，隨之逐漸蓋起了高層建築。”周波説，33層高層建築施工期較長，其施工噪音嚴重影響了他的生活。“如今一棟碩大的高層建築擋在了我家陽臺前，屋內採光、日照時間也受到嚴重影響，更重要的是當時銷售人員説過，這裡不會再建樓房而是休閒綠地廣場。”

　　在周波家的陽臺上，記者確實看見一棟快竣工封頂的33層高樓。

　　業主認為開發商是在欺詐

　　“開發商如此銷售樓盤，簡直是欺詐，我們都受騙了！”17日，西水濱鷺島8棟多位業主在接受採訪時一致認為，讓他們更“傷不起”的是，他們多次找到開發商反映問題，但等來的結果不是“領導不在”，就是讓業主“等等”。

　　周波説，無法見到開發商後，業主只有自己去相關部門查找有關該項目的規劃，他們查詢的結果讓他們更加難以接受。“原來開發商在2007年就批下了33層高樓的規劃，但在我們這批業主購房時，卻隱瞞了實情，並告訴大家8棟前不會再做任何建築只是一塊綠地，而當時業主看到的沙盤，開發商也將33層高樓的模型換成了休閒綠地廣場。”周波説。

　　記者採訪，開發商稱忙開會

　　開發商是否真如業主所説在欺詐售房？17日16時許，記者就此聯絡上正榮大湖之都開發商營銷部負責人李某。李某表示自己在開會，讓記者稍後再來電。17時40分許，記者再次與李某取得聯絡，對方表示自己還在開會，並稱有時間再與記者就此事當面解釋。

　　對此，江西皆誠律師事務所辛律師認為，如果業主反映情況屬實，那開發商在售樓過程中就存在欺詐嫌疑。辛律師説，開發商隱瞞了對於購房者有關房産項目規劃的重要信息，對購房者來説有失公平，業主可要求開發商予以賠償。

　　-記者李徵文/圖