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本報訊(記者孫雪梅)昨天，國土資源部下屬中國土地勘測規劃院發佈《2012年第一季度全國主要城市地價動態監測報告》稱，一季度全國主要監測城市地價環比、同比增速持續回調，房地産用地供應大幅下降。
從土地價格及變化來看，地價增幅持續回調。2012年第一季度，全國主要監測城市地價總體水平為3057元/平方米，商服、住宅、工業地價分別為5705元、4516和654元/平方米。其中，商服地價環比增速略有回升，住宅、工業地價環比增速連續四個季度回調；受宏觀經濟形勢及房地産調控政策的綜合影響，住宅平均地價環比增幅自2009年第二季度以來首次出現負增長。
此外，全國重點監測城市各項指標均高於全國主要監測城市平均水平。綜合、商服、住宅和工業地價水平分別為4217元/平方米、7268元/平方米、6167元/平方米和810元/平方米。
中國土地勘測規劃院城市地價動態監測組分析稱，2011年以來，中央政府綜合運用經濟、行政多種手段高壓調控房地産市場，房地産市場進入從“量跌價滯”到“量價齊跌”的關鍵轉變階段；今年一季度，土地市場已經開始步入“量價齊跌”階段。預計今年二季度，商服和住宅等房地産用地價格將進入低速增長或負增長時期。
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