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新華網紐約４月１７日電（記者 牛海榮）儘管近期公佈的一系列房地産市場數據喜憂參半，但穆迪分析公司首席經濟學家馬克 讚迪１７日仍認為美國房地産市場最壞的時期已經過去，拐點將在明年出現。
在接受當地媒體電視採訪時，讚迪表示，美國市場的房屋需求和銷量從歷史角度來看仍然疲弱，但今年春季房屋銷售情況顯著好轉，是市場轉暖的一個好跡象。
不僅如此，房屋建設，尤其是多住宅房屋營建數量大大增加，租金也有了較大幅度的上揚。
讚迪認為，相比而言，房價低迷目前仍是房地産市場復蘇最薄弱的環節，但房價進一步下跌的空間已經不大。在短期內房價可能還會繼續在低點徘徊，但這意味著越來越多的消費者將有能力購買房屋，同時也有助於吸引大批投資者入市，從而穩定房屋市場。
此外，房租價格的上漲也會推動房屋的銷售。“如果一年後房價仍然原地踏步，但房租的漲幅卻高達４％、５％甚至６％，那麼投資者將更願意購買房屋而不是繼續租房，”讚迪説，“這種趨勢在很多地區已經初現端倪。”
讚迪説：“明年的這個時候，房地産市場不但不會繼續拖累經濟，反而將會成為經濟復蘇的一大動力。”
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