“公租房房源對接環衛工人公寓、定向供應周邊産業園以及重點企業住房困難職工。”武漢市房管局新聞發言人、副局長潘臻肇透露，該市正在醞釀一系列政策，積極應對該市首批公租房遇冷情況。

　　去年底，武漢市在洪山區推出首批899套公租房。今年3月份，該市辦理公租房入住手續的半個月時間裏，共有210戶辦理手續。

　　據了解，受理申請時雖然報名者眾，但最後報名成功、具有公租房資格的市民僅317戶。租金和補貼標準出臺後，又有約三成人放棄了選房資格，實際入住的戶數僅佔首批房源的23%。

　　當地市民提出，武漢公租房申請條件太過苛刻，申請人須滿足戶口、畢業年限、收入、社保、公積金等多項要求，相對廉租房，過高的租金和過低的補貼也讓人們望而卻步。同時，此次公租房僅面向住房困難戶和新就業職工開放。

　　潘臻肇分析空置原因認為，該市公租房尚處於試點，在有關政策和條件的制定上“先緊後松”，前期在申請條件上要求相對較高，是便於後期逐步調整放寬。同時，公租房不同於廉租住房和“公房”的低租金高補貼，公租房還需要一個讓公眾認識和熟悉的過程。

　　潘臻肇算了一筆賬，目前該市配租的南湖村項目(建築面積在60~65平方米)月租金標準為723元，每平方米約11.13元，實際低於相同地段同等條件住房的平均租金水平，該市補貼標準綜合考慮家庭人口和住房面積，以三口之家無房戶為例，月補貼額可以達到240元，實際月租金支出為483元，僅為全額租金的66.8%。

　　據介紹，針對現實存在的問題，該市已著手開展公租房需求調查，以更準確地了解不同群體的實際需求；同時，該市正在及時研究調整申請條件，適當擴大公租房的保障面。

　　潘臻肇透露説，該市正在醞釀公共租賃住房房源對接環衛工人公寓、定向供應南湖創意産業園以及重點企業住房困難職工等方式來拓展公租房房源利用途徑。目前，這一系列政策正在制定中。(記者張翀)