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地産股再度成為市場領頭羊

發佈時間:2012年04月17日 02:48 | 進入復興論壇 | 來源:現代快報 | 手機看視頻


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  4月以來,滬指反彈力度為4.26%,同期地産板塊漲幅為9.99%,加權漲幅為9.68%,不少個股股價創出2132點反彈以來新高。而隨著保利地産創出近18個月以來的股價新高、招商地産創出近24個月以來的股價新高,地産股在不知不覺中又成為市場的風向標、領頭羊。

  地産股跑贏大盤

  2132點以來,地産股經歷了政策放鬆憧憬下的反彈,也經歷了信號落空下的回調,如今隨著成交量持續回升、剛性需求釋放、首套房貸再現利率打折,地産股已經迎來了第二波上漲行情。記者綜合分析人士的觀點發現,此輪選股的三大基因是:央企或國資背景的大盤地産股、背靠大集團的小盤地産股、項目儲備豐富的區域性龍頭地産股。

  3月29日,滬指探至2242.34點企穩,市場隨即進入了反彈。反彈過程中,最扯眼球的當然是溫州金融改革政策帶動的“影子金融股”的大幅拉升。不過,細心的投資者發現,在指數距離前期新高仍遙遠的情況下,不少地産股已創出新高。同期,126隻可交易的地産股中,有108隻個股的漲幅超過大盤。

  反彈進入第二階段

  2132點開始,地産股一度扮演市場反彈主心骨的角色。不過,受政策影響,地産股的行情並非一蹴而就,而是經歷了明顯的兩個階段。

  地産股的第一波上漲從1月6日開始,至3月2日告一段落。3月29日,地産指數探至60日線後企穩,隨即展開反彈,8個交易日上漲9.85%。相比第一波上漲基於政策放鬆預期,地産股第二波上漲的邏輯已回歸基本面。日前,房地産基本面向好的消息接二連三:政策放鬆、資金放鬆、成交量持續回暖構成了地産股上漲的新思維。

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