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4月以來，滬指反彈力度為4.26%，同期地産板塊漲幅為9.99%，加權漲幅為9.68%，不少個股股價創出2132點反彈以來新高。而隨著保利地産創出近18個月以來的股價新高、招商地産創出近24個月以來的股價新高，地産股在不知不覺中又成為市場的風向標、領頭羊。
地産股跑贏大盤
2132點以來，地産股經歷了政策放鬆憧憬下的反彈，也經歷了信號落空下的回調，如今隨著成交量持續回升、剛性需求釋放、首套房貸再現利率打折，地産股已經迎來了第二波上漲行情。記者綜合分析人士的觀點發現，此輪選股的三大基因是：央企或國資背景的大盤地産股、背靠大集團的小盤地産股、項目儲備豐富的區域性龍頭地産股。
3月29日，滬指探至2242.34點企穩，市場隨即進入了反彈。反彈過程中，最扯眼球的當然是溫州金融改革政策帶動的“影子金融股”的大幅拉升。不過，細心的投資者發現，在指數距離前期新高仍遙遠的情況下，不少地産股已創出新高。同期，126隻可交易的地産股中，有108隻個股的漲幅超過大盤。
反彈進入第二階段
2132點開始，地産股一度扮演市場反彈主心骨的角色。不過，受政策影響，地産股的行情並非一蹴而就，而是經歷了明顯的兩個階段。
地産股的第一波上漲從1月6日開始，至3月2日告一段落。3月29日，地産指數探至60日線後企穩，隨即展開反彈，8個交易日上漲9.85%。相比第一波上漲基於政策放鬆預期，地産股第二波上漲的邏輯已回歸基本面。日前，房地産基本面向好的消息接二連三：政策放鬆、資金放鬆、成交量持續回暖構成了地産股上漲的新思維。
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