東方網4月15日消息：據《新聞晚報》報道，為了以價格取勝，嘉定一項目昨日推出的“樓王”房源一改之前的裝修模式，以“裸身”毛坯形式銷售，以低單價吸引了不少客戶。

　　位於嘉定雅翔路的路勁翡麗灣，昨日加推90多套大平層房源，戶型為156平方米3房及182平方米4房。據銷售人員稱，本次加推的56、57棟樓位於小區正中央，佔據著社區最優的位置，能獲得絕好的景觀視角，被稱為“樓王”。大戶型房源均價1.35萬元/平方米，開盤期間購房者最高可享每平方米1300元的優惠。與早前的精裝修房源不同，此次推出的“樓王”是毛坯房。 “改賣毛坯房主要是希望能夠借低單價的方式吸引客戶。 ”售樓處工作人員説。

　　此次開售的毛坯房最優惠單價僅為12000元/平方米，吸引了部分購房者。昨日上午11時，該樓盤56棟房源已經只剩底樓和最高層房源還未售出。銷售人員表示，加推房源已經售出了八成以上。剛選好房的陳晟夫婦告訴記者，他們對比了南翔板塊的房源，目前這裡不到13000元/平方米的價格還是可以接受的。

　　實際上，這已經不是該樓盤第一次採用低價營銷方式了。去年底，該樓盤就進行了一次大促銷，91-150平方米公寓最高優惠13萬元。數據顯示，該樓盤當時成交價格在13500元/平方米─14500元/平方米，相比早前售價降低了17%-22%。本次“樓王”房源“裸身”賣，也是一種以價換量的表現。

　　“從精裝改為毛坯房來賣，説明了當下企業對於資金回籠的迫切願望。”德佑地産研究主任陸騎麟認為，在不出臺新一輪調控政策的前提下，開發商四月積極推盤、回款的意願強烈，預計成交持續回升的態勢會延續至二季度，以價換量仍是市場主基調。

　　作者：張駿斕