東方網4月14日消息：據《東方早報》報道，5月1日起，凡購買並自住經適房或居住本市自有住房，且月收入低於（含）本市當年度最低月工資標準的經濟困難職工家庭，可申請提取住房公積金支付物業服務費。昨日，市公積金管理中心發佈了《上海市低收入經濟困難職工家庭提取住房公積金支付物業服務費試行辦法》（以下簡稱《試行辦法》），明確了上述規定。

　　市公積金管理中心表示，這一《試行辦法》的出臺，標誌著本市住房公積金使用功能的進一步拓展。

　　申請職工符合兩類條件

　　根據《試行辦法》，兩類符合條件的職工可以申請提取住房公積金支付物業服務費。一是購買並自住共有産權保障房（經濟適用住房）的職工；二是居住本市自有住房，且月收入低於（含）本市當年度最低月工資標準的經濟困難職工家庭。

　　據介紹，經濟困難職工家庭的認定標準包括兩個方面：一是申請人的收入標準；二是申請人家庭的收入標準。《試行辦法》明確，提取申請人月工資收入應低於（含）本市當年度最低月工資標準，同時提取申請人家庭人均月收入也應低於（含）本市當年度最低月工資標準。提取申請人家庭成員包括申請人、申請人配偶及未成年子女。同時符合上述兩項可以被認定為經濟困難職工家庭。

　　根據市人力資源和社會保障局發佈的信息，2012年度上海市最低月工資標準為1450元。“我們的經濟困難職工家庭的認定標準也將變化。”市公積金管理中心有關人士表示。

　　不過，符合上述條件的職工想要提取住房公積金支付物業費，還需同時具備兩個條件：一是未使用過住房公積金或曾使用過住房公積金但已結清貸款；二是提取住房公積金支付物業服務費的住房應為政府認定的共有産權保障房（經濟適用住房）或具有所有權的自住住房。

　　申請人在申請提取本人住房公積金賬戶存儲餘額不足時，經共同提取人書面同意，可以申請提取共同提取人住房公積金賬戶內的存儲餘額。不過，共同提取人僅限于申請人的配偶。

　　所提公積金直接轉賬

　　《試行辦法》明確，符合條件的職工家庭，申請人（及其共同提取人）每月可提取的住房公積金額度最高不超過實際需支付月物業服務費的50%，且每次提取用於支付不少於6個月、不超過12個月的物業服務費。提取金額見角進元取整數。

　　此外，提取住房公積金用於支付房屋物業服務費採用轉賬方式，資金直接劃入物業公司賬戶，不可以提取現金支付物業費。

　　不過，需要提醒符合條件職工注意的是，可以提取住房公積金用於支付的是自2012年1月以後發生的物業服務費，2012年1月以前的物業服務費不可以用住房公積金支付。

　　市公積金管理中心表示，自今年5月1日起，各區、縣管理部將開始受理提取公積金支付物業費的業務。符合提取條件的職工，可按規定每半年一次提出申請（即兩次提取申請的間隔時間不少於半年）。