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中國證券報記者獲悉，對個人首套住房貸款，近期多個城市的多家商業銀行重啟利率9折甚至8.5折優惠，具體優惠幅度要根據申請人個人資質、房源情況、貸款總額及借款年限等因素綜合判斷。位專家和銀行業內人士分析，首套房貸利率優惠“重現江湖”將大大降低剛需購房者購房成本。此舉可能推動剛需購房者加速入市。
中國證券報記者從北京、上海、廣州部分新盤售樓處和房地産仲介了解到，目前無論中資銀行還是外資銀行，首套房貸利率都出現一定鬆動，普遍可以申請到9折優惠，部分資質極優申請人有望拿到8.5折優惠。北京中原市場研究部總監張大偉分析，當前首套房貸利率基本回歸基準利率的9折至8.5折，有利於為剛需“減負”。除貸款利率局部放鬆外，大型國有銀行明確提高貸款審批效率。目前建行審批房貸申請最長需兩周，工行和中行審批時間則在1周左右。去年三四季度，由於貸款額度緊張，申請者需要排1至2個月的隊才能獲得審批結果。張大偉表示，多個因素給予首次置業剛需人群入市動力，樓市成交量有望繼續提升，但目前市場對價格敏感度依然比較高，而且限購政策以及對二套以上房貸政策依然嚴格執行，所以市場上出現“量價齊升”的可能性不大。（中證）
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