中新社廣州4月12日電 (程景偉) 記者12日走訪廣州多家銀行、房企、地産仲介獲悉，廣州多家銀行日前已重新啟動了針對首次置業者的按揭購房利率優惠政策，根據不同資質的客戶，基準利率下浮幅度大多在5%至15%，有些甚至達20%。

　　中國郵政儲蓄銀行廣州分行信貸部人士告訴記者，銀行針對購房者的徵信情況、收入水平等，採取差異化的首套房利率優惠政策，相應的優質客戶可獲得最高15%優惠，但對於工薪階層、一般個體戶等普通人群則在5%到10%。房地産仲介廣州中原地産一資深人士透露，不少銀行推出的8.5折房貸利率優惠主要目標對象，是身份為公務員或正就職於世界五百強大企業員工等申請者。

　　中國建設銀行廣州華景新城支行大堂經理謝憶蘭亦稱，建行在3月份已經推出首套房貸利率最高8.5折優惠，至於銀行的按揭中心是否批准，則要看購買者是否是銀行的VIP客戶以及其相關的存款記錄等情況。中國農業銀行廣州華港花園支行一客戶經理表示， 2、3月份農行就已經執行首套房貸利率最高下調20%政策，優惠的客戶範圍也相比其他銀行要大。至於優惠的樓盤範圍，新房方面開發商會指定相關的銀行網點辦理，二手房則在全市農行通行。

　　廣州中原地産項目部總經理黃韜指出，房貸仍屬於銀行業的優質業務，在不違背現有房地産調政策前提下，銀行方面也願意適當地給予剛需人群利率優惠。他預測，隨著不少銀行對首套房貸利率推出優惠，將有望促進廣州樓市成交量的回升。

　　中國郵政儲蓄銀行廣州分行信貸部人士表示，今年年初郵儲銀行在廣州推出了首套房貸利率優惠政策，但至於會持續到何時，則難以預料，要視乎國家對房地産的調控政策。業內人士指出，對於首套房貸利率的放鬆，市場認為是決策層釋放了一個積極信號，預計房地産按揭貸款額度將繼續寬鬆，銀行相關優惠幅度也將逐步加大。

　　記者了解到，雖然首次房貸利率逐步放鬆，但廣州大多數銀行的首付比例仍維持在30%，且對於獲得貸款優惠資格的客戶，暫不接受商業貸款加公積金貸款的組合貸款方式。(完)