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物業撤了小區管理怎麼辦 社區協助成立業主委員會

發佈時間:2012年04月14日 17:28 | 進入復興論壇 | 來源:浙江在線 | 手機看視頻


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  浙江在線04月13日訊“物業撤出了,我們家裏的安全怎麼保證呀?”3個多月前,在衢州市區南湖世家小區,業們主都有這種擔心。經多方努力,4月1日,在柯城區住建局物管科與府山街道城站社區的指導幫助下,該小區成立了業主委員會。小區目前已實行自我服務、自我管理。

  該小區交付使用起就有物業管理,井然有序。今年1月,物管合同到期,如再續約,必須與小區的業委會洽談。但小區上一屆業委會在去年9月就到期了,新的業委會因小區業主不願意參選而遲遲沒能成立。加上部分業主以各種理由不交物業費,物管公司不堪重負,決定合同到期即撤走,並請社區出面幫助協調。社區得知情況後,出面協調,但最終協調未果,物管公司于1月15日淩晨全部撤離。這樣,小區管理就成為了問題:治安很不穩定,居住高層的業主們面對停水停電等問題更是不知所措。社區工作人員向業主們提議成立業主委員會,以實現自我管理,得到了許多業主的支持。

  成立業委會過程較繁瑣,城站社區經努力,首先得到了街道辦、區住建局物管科的支持,然後對業主進行培訓和宣傳發動。按照《業主大會和業主委員會指導規則》的程序要求,經一段時間的籌備和投票,4月1日選舉終於有了結果,11位業主當選為第二屆業委會成員。

  成立業委會,是社區居委會建立該小區長效管理機制的第一步。下一步,把更多的自主權給予居民,加強居民的自我管理、自治意識,使居委會、物管、業主之間有機結合,從而使促進社區“四聯共建”管理工作。

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