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交了垃圾處理費 物業費能否少點

發佈時間:2012年04月13日 03:13 | 進入復興論壇 | 來源:紅網 | 手機看視頻


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  紅網長沙4月11日訊(瀟湘晨報記者 龍源)2月1日起,長沙市開徵垃圾處理費,通過“隨水費徵收”的方式,每噸水價中包含0.3元處理費;此前,長沙市對居民和單位曾收取生活垃圾的清運費(又稱“衛生費”)。開徵垃圾處理費後,從政策層面而言,“清運費”停收。昨天,有市民致電本報熱線96360,認為“清運費”一直是物業部門出的,垃圾處理費改由業主支付,“等於業主替小區物業部門多出一筆錢,物業費是否需要降低呢”。

  從公開資料看,以泰禹家園為例,每月支付的垃圾拖運費在3500元到4000元,如免收拖運費,一年物業部門節省近五萬元,類似的小區並非泰禹家園一家,這筆錢是否應讓利於小區業主,是否應該在物業費中減免呢?記者就此諮詢了芙蓉區、雨花區等多家小區的物業管理機構,不過,作為物業提供方幾乎都回避了這一問題。芙蓉區一家物業提供方負責人回復説,這個問題需要在行業層面的高度給出答覆。

  在長沙市物業管理協會,秘書長劉裕純分析説,根據2010年出臺的《湖南省物業服務收費管理辦法》,在物業服務的成本構成中,本身就沒有包括衛生拖運費一説,與垃圾處理有關的成本構成是“物業管理區域清潔衛生費用”,這意味著清運費是物業服務部門額外支付的一筆費用。在劉裕純看來,物業服務成本核算中,本身就沒納入清運費,即便不再收取清運費用,也不需要降低物業費,這是兩回事。

  昨日,長沙市物價局相關工作人員表示,垃圾處理費在納入水費徵收之初,是物價與水務部門一起研究制定了收費政策,由供水部門代收,採取專款專用、“收支兩條線”。物價投訴部門值班人員表示,如果業主對物業收費有異議,可採取業主與物業協商的方式進行解決,需要三分之二業主參與,召開業主大會,與物業服務方協調解決。

  昨日,長沙市固體廢棄物處理管理處特別提醒,生活垃圾處理費裏包含了三個環節的處理費:收集、運輸、處理。從生活小區垃圾收集站把垃圾運到中轉處理場是屬於收集環節,已收生活垃圾處理費後,就不能再收取代運費和其他費用了,不過,生活小區範圍內的清掃,屬於物業內部服務,不包含在垃圾處理費中。

  另外,長沙市固體廢棄物處理管理處表示,長沙市政供水覆蓋面非常廣,沒有市政供水的居民和單位極少。對自備水源、沒用市政供水的用戶同樣要繳納生活垃圾處理費,由市城市管理和行政執法局委託各區市容環衛管理部門或相應機構上門收取生活垃圾處理費,具體標準由市物價部門另行規定。

熱詞:

  • 垃圾處理費
  • 物業費
  • 生活垃圾
  • 收支兩條線
  • 衛生費
  • 業主大會
  • 市政供水
  • 清運費
  • 固體廢棄物
  • 物業部門