一季度石家莊商品房成交54.16萬㎡同比減近6成_新聞臺

　　今年前3個月石市商品房賣出了54.16萬平方米。昨日記者從石家莊市住房保障和房産管理局發佈的官方數據了解到，受房地産市場宏觀調控和“限購令”的影響，今年前3月石市商品住房上市量同比銳減近七成，商品住房成交量同比降55.49%。在買賣雙方觀望的背景下，3月份石市商品房供求比為0.76：1，市場出現供不應求局面。

　　昨日石市住房局發佈的數據顯示，今年前3個月，石市商品房備案面積54.16萬平方米，其中商品住房面積41.52萬平方米。相比2011年前三個月石市商品房備案面積127.61萬平方米，其中商品住房93.27萬平方米這組數據，商品房和商品住房分別比去年同期減少57.56%、55.49%。

　　石市住房局相關人士分析説，受國家對房地産市場宏觀調控和“限購令”影響，石市商品住房成交量持續出現萎縮。開發商推盤的積極性大受打擊，新盤上市量連續三年出現銳減。石市住房局數據顯示，今年前3月石市批准預售商品房項目19個，批准預售面積54.79萬平方米，其中商品住房面積31.71萬平方米，分別比去年同期減少20.83%、59.55%和67.42%。與2010年同期相比，分別減少29.62%、73.17%、77.47%。

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　　石市住房局數據顯示，今年1—3月，石市商品房供求比為0.76：1，去年為1.04：1，前年為1.47：1，石市商品房一季度供應量逐年降低，尤其是今年更是顯得明顯供不應求。石市住房局相關人士説，“商品房供求比為0.76：1，容易出現賣方市場的傾向，不利於房價降低。”