目前長沙市首套房貸款暫未見折扣，大多執行基準利率。資料圖片

　　紅網長沙4月10日訊（瀟湘晨報記者 蔡胤）“首套房都是基準利率，二套房基本是上浮10%。”萬科城銷售員周清昨日説，從今年3月份開始，她就開始頻繁回答客戶關於房貸利率優惠的諮詢，以上是與該樓盤合作的農業銀行、光大銀行和華夏銀行的政策。

　　記者昨日在長沙各大銀行走訪發現，與上海出現最低9折不同的是，目前長沙市首套房貸款暫未見折扣，大多執行基準利率，而二套房貸款則普遍在基準利率基礎上上浮10%，只是二套房放款正常，先前的排隊“等貸”現象已不復存在。

　　2011年年底，長沙各大銀行的首套房的貸款利率基本都需上浮10%左右。“首套不上浮，但是也沒有折扣。”這是記者昨日從建行湖南省分行獲悉的房貸利率政策，而該行3月在上海首套房貸款最低已執行到9.5折。

　　同樣執行基準利率的還有農業銀行，農行湖南省分行個人金融業務部的李姓負責人昨日下午告訴記者，目前農行對首套房執行基準利率，二套房上浮10%。

　　“有可能打折，但目前還沒有。”對於坊間盛傳的5-6月將出現利率普遍下調的預測，上述負責人坦言，目前農行總行給湖南省分行的首套房貸款利率區間是8.5折和基準利率之間，目前仍按基準利率執行，原因是：“現在的市場價就是基準利率，大家好像還都沒開始打折。”當記者問起二套房放款速度時，該負責人説：“完全不用排隊了。”

　　記者走訪中發現，興業銀行首套房貸款仍需在基準利率基礎上上浮5%，二套房則上浮10%，二套房放款不存在排隊的問題。

　　而銀行信貸員普遍表示，客戶是否享受到最低利率優惠，還要看個人貸款資質和銀行的最終審批結果。“不好説，現在首套房還是可以想辦法打點折的。”一位不願透露姓名的國有銀行個貸部負責人這樣對記者説。