由於此次部分商業銀行上調的是首套房貸利率，所以很多有剛性需求的購房者受到較大影響，他們對此都有什麼樣的看法。

今天在上海房地産交易中心，記者遇到前來諮詢購買首套房政策的小蔣， 他就是昨天聽説了有銀行要提高利率，特意趕到這裡的房貸諮詢窗口了解情況的，小蔣要購買的這第一套房子準備當做婚房，當得知部分銀行上調了房貸利率後，他有些發愁。

   小蔣告訴記者，對我們這種工薪階層來講的話你要買套房是不容易的，我們是必須要買房才可以的。不是説我們是做為投資或者是別的渠道來用這個房子。 

小蔣給自己算了一筆帳，以貸款100萬20年的首套房貸款為例，現行基準利率7.05%，如上調基準利率上浮5%也就是1.05倍為7.40%，兩者對比差額，他每月要多還款211.87元，貸款20年累計總利息增加50847.88元。如果較基準利率上浮10％，那麼貸款的成本還會增加，以等額本息還款的100萬元20年期住房貸款為例，月供將增加到8212.57元，20年的利息支出將增加103089.63元。粗略算算，利率上浮10%相當於加息3次。

小蔣告訴記者，你看看這裡（房産交易中心）人都沒有，大家其實都存在一個觀望的狀態。

記者隨後在房産交易中心進行了隨機採訪，和小蔣有同樣想法的人不在少數，大部分人還是認為這一政策的出臺會影響到剛需的購買力。

  上海市民告訴記者，有錢的人他有錢去投資利率高低對他們來講可能有影響但影響不高。但是對包百姓來講利率提高了的話可能就會比較難一些吧。

上海購房者陳先生告訴記者，好像一個月多100元，這對買一套幾百萬的房子來説，問題並不大，買罐可樂漲了3分我還是會買。