10日上午10點,煙臺市房産交易中心大廳冷冷清清。

　　在樓市調控政策的影響下,港城樓市持續低迷。記者調查發現,由於房子不好賣,開發商已經不再急於辦理預售證。有的開發商即使拿到了預售證,也不敢高調開盤。

　　開發商拿預售證

　　都已熱情不再

　　10日上午,記者來到煙臺市房産交易大廳,一樓的業務大廳內只有區區幾個人,與去年上半年天天人滿為患,排隊辦理業務的盛況反差明顯。二樓業務大廳更是稀稀拉拉只有三四個人,預售窗口、發證窗口一上午也不見一個人來辦理業務。

　　煙臺市房産交易中心市場科一位工作人員説,從去年下半年開始,他就明顯感覺到業務量減少了,今年春節後就更冷清了。半年前,不少開發商就遞交了辦理樓盤預售證的材料,可許多人直到現在還沒來繼續辦完手續。按照規定,一個樓盤完成工程超過總工程量的20%就可以辦理預售,行情好的時候,開發商達到標準就會立馬來辦理預售。目前房子不好賣,不少開發商拿預售證就沒熱情了,還有的到了樓盤封頂才會來辦預售證。

　　煙臺市房産交易中心數據顯示,春節後,煙臺六區總共辦理了18個預售證。而去年行情好的時候,一個月就曾辦過18個。

　　認籌情況不理想

　　大多低調開盤

　　樓市冷清不僅澆滅了開發商辦預售證的熱情,對那些已經辦了預售證的開發商來説,敢不敢像以前那樣高調開盤也成了心事。

　　記者了解到,萊山區某樓盤1月中旬就已經拿到預售證,但至今依然沒舉行開盤儀式。位於高新區的中海 紫禦公館,3月中旬高層項目就拿到了預售許可證。但隨後幾天的認籌活動並不理想,原定3月底開盤的計劃,至今也沒有舉行開盤儀式。

　　業內人士稱,中海 紫禦公館等豪宅項目的認籌活動不理想,低調開盤在所難免。畢竟,高調開盤投入太大,銷售業績恐難支撐。目前港城不少樓盤都在低調銷售,根據銷售情況再定何時開盤。