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廣州二手房租金今年或再漲10%

發佈時間:2012年04月11日 11:09 | 進入復興論壇 | 來源：南方都市報 | 手機看視頻

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　　南都訊記者邱永芬滿堂紅地産的住宅市場年度分析報告顯示，去年廣州十區二手住宅雖然成交量減少，但價格和租金同比仍然分別上升兩成和一成。預計今年租金仍舊有繼續“補漲”的空間，預計同比漲幅在10%以內。

　　據介紹，去年廣州二手住宅交易登記面積599 .26萬平方米，同比減少27.4%，是2006年以來的次低值。滿堂紅促成的成交均價為13596元/平方米，同比上升23 .1%，上漲速度較2010年的31.1%收窄10個百分點，並在第四季度出現下行趨勢。相比之下，2011年經過仲介促成的租賃成交比2010年增加了13.2%。平均租金為36.2，同比上漲11.4%。

　　滿堂紅預計，2012年廣州二手房的成交量將比2011年減少一成左右，價格將會較2011年峰值下降到10%至15%，全年均價水平將與2011年基本相當。租金仍舊有繼續“補漲”的空間，預計同比漲幅在10%以內。

　　(本文來源：南方都市報 )

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