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杭州一家房企欠稅欠款6千余萬申請破産

發佈時間:2012年04月10日 13:57 | 進入復興論壇 | 來源:新京報   | 手機看視頻


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A股上市房企總庫存值

  新京報訊 (記者 張旭)杭州出現該市首例房企申請破産案例。昨日,多家杭州媒體報道了杭州金星房地産開發有限公司申請破産一案,並稱有關消息已經法院方面證實。

  在今年年初各地爆出中小房企老闆“跑路”的消息後,金星房産申請破産吸引了業內外的關注。

  法院已受理破産清算

  昨天下午,杭州日報的官方網站“杭報在線”援引余杭區人民法院“授權”的權威消息稱,“經與承辦法官聯絡,對受理情況已核實。

  據悉,2012年3月30日,余杭法院受理杭州金星房地産開發有限公司破産清算案。承辦法官介紹,因破産案件剛剛受理,具體情況還在核查中。”

  記者了解到,金星房産主要開發了西城時代家園樓盤。去年年底,該樓盤就有部分房源被法院查封,原因是金星房産被起訴欠款。今年年初,該樓盤業主即針對項目延期交房尋求維權。

  目前,西城家園業主也收到余杭區政府辦公室短信,短信透露區人民法院受理了金星房産公司破産案,西城家園後期各項工程將陸續開工,區政府也將依法保障業主有關權利等。

  據網上公開資料顯示,金星房産曾5次轉讓股權,欠款4000萬,欠稅2398萬,在今年杭州市地稅局曝光欠稅所有企業中排名第二。它的母公司為浙江中江控股,而中江控股集團也已經申請破産保護。

  或引發多米諾骨牌效應

  在本輪樓市調控背景下,房地産熱點城市首現破産,加上今年出現在長沙、鄂爾多斯等地的中小老闆“跑路”事件,是否預示著調控威力的最直接顯現?是否將有更多房企面臨生存危機?

  “破産還會增加,但數量不會太多。”上海易居房地産研究院副院長楊紅旭認為,金星申請破産可以視作持續的調控和市場低迷形勢之下,開發企業經營和資金都遇到困難的縮影,“少數企業困難非常大,處境艱難。”但可以通過少拿地、少開工、降價賣房、轉讓項目等實現儲備現金。

  北京一不願具名的房企高管對記者表示,多數企業不會把自己置於絕境,避免破産可以有很多辦法,但將有更多的企業被淘汰則是可以預見的。這位人士認為,當下,不少企業都面臨資金問題。

  房企庫存壓力增幅巨大

  此外,2011年某些房企靚麗的年報並非真實情況反映。由於結轉時間的差異,2011年年報反映的數據還有2010年的業績,此外房企也會通過轉讓、拆借等手段“扮靚”年報。

  有關統計也表明了房企庫存壓力和生存狀態。

  北京中原市場研究部統計,截至今年4月8日,已經有75家上市房企公佈2011年年報,總庫存值達到9048億元,同比2010年的6268億元上漲44.3%,相比2009年的4183億元上漲超過100%。

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