700多套房尚未交付

　　余杭區政府介入處理積極善後本報記者 蔣敏華/文 本報記者 李震宇 通訊員 李選/攝

　　早報訊 持續多日的傳言最終成為現實。近日，杭州西城時代家園的開發商杭州金星房産公司正式向法院申請破産，金星房産因此也成為今年杭州首家申請破産的房企。

　　“日前，我區人民法院已依法受理金星房産公司破産案……區政府將依法保障業主辦理‘三證’的權利。”連日來，西城時代家園三期的業主陸續收到這樣一條短信。昨日，余杭區人民法院辦公室負責人向記者證實，3月30日金星房産向余杭區人民法院申請破産。目前余杭區人民法院已正式受理這一案件，按照司法程序，接下來將對其進行資産清算。

　　西城時代家園是一個高層公寓項目，位於文一西路。樓盤共三期，其中一二期已經交付，三期790套房，大多數都已經售完，但都還沒有交付。“西城時代家園拿地很早，而且大多數房源都已經售完，單就這個項目本身而言盈利狀況還是不錯的。”余杭區房地産管理處主任、房地産業協會會長尤初陽一語道破金星房産破産的原因浙江中江控股集團近年因投資失利而資金鏈斷裂，作為子公司的金星房産自然無法獨善其身。今年1月西城時代家園延期交付，余杭區建設局等部門還曾多次敦促開發商儘快開工，沒想到開發商還是沒能撐到最後。

　　不過尤初陽一再向記者強調，西城時代家園早在調控之前就已經賣得差不多了，説金星房産 “死”于房地産市場調控實在有些牽強。

　　房企破産了，未交付的房子怎麼辦？根據購房合同，西城時代家園三期有382套房的交付時間為去年年底，其餘交付時間為今年6月底。尤初陽告訴記者，西城時代家園三期目前已經結頂，部分外立面也已經完工，剩餘工程主要是綠化和水電煤氣等市政管道，“爛尾”還不算嚴重。由於法院資産清算工作尚未開始，金星房産破産之後的剩餘資産能否支付工程款，目前尚不得而知，但是余杭區政府會通過各種努力，爭取讓業主早日拿到房子。

　　余杭區政府辦公室的一位人士向記者透露，昨日下午余杭區的一名副區長&&召集各部門開了一次協調會，研究善後事宜。根據工作部署，西城時代家園三期各項後續工程爭取在7月底之前完工。