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杭州出現該市首例房企申請破産案例。4月9日,多家杭州媒體報道了杭州金星房地産開發有限公司申請破産一案,並稱有關消息已經法院方面證實。在今年年初各地爆出中小房企老闆“跑路”的消息後,金星房産申請破産吸引了業內外的關注。
據新京報報道,在本輪樓市調控背景下,房地産熱點城市首現破産,加上今年出現在長沙、鄂爾多斯等地的中小老闆“跑路”事件。
“破産還會增加,但數量不會太多。”上海易居房地産研究院副院長楊紅旭認為,金星申請破産可以視作持續的調控和市場低迷形勢之下,開發企業經營和資金都遇到困難的縮影,“少數企業困難非常大,處境艱難。”但可以通過少拿地、少開工、降價賣房、轉讓項目等實現儲備現金。
北京一不願具名的房企高管表示,多數企業不會把自己置於絕境,避免破産可以有很多辦法,但將有更多的企業被淘汰則是可以預見的。這位人士認為,當下,不少企業都面臨資金問題。