持續多日的傳言最終成為現實。近日，杭州西城時代家園的開發商杭州金星房産公司正式向法院申請破産，金星房産因此也成為今年杭州首家申請破産的房企。

　　“日前，我區人民法院已依法受理金星房産公司破産案……區政府將依法保障業主辦理‘三證’的權利。”連日來，西城時代家園三期的業主陸續收到這樣一條短信。9日，余杭區人民法院辦公室負責人向記者證實，3月30日金星房産向余杭區人民法院申請破産。目前余杭區人民法院已正式受理這一案件，按照司法程序，接下來將對其進行資産清算。

　　西城時代家園是一個高層公寓項目，位於文一西路。樓盤共三期，其中一二期已經交付，三期790套房，大多數都已經售完，但都還沒有交付。“西城時代家園拿地很早，而且大多數房源都已經售完，單就這個項目本身而言盈利狀況還是不錯的。”余杭區房地産管理處主任、房地産業協會會長尤初陽一語道破金星房産破産的原因——浙江中江控股集團近年因投資失利而資金鏈斷裂，作為子公司的金星房産自然無法獨善其身。今年1月西城時代家園延期交付，余杭區建設局等部門還曾多次敦促開發商儘快開工，沒想到開發商還是沒能撐到最後。

　　不過尤初陽一再向記者強調，西城時代家園早在調控之前就已經賣得差不多了，説金星房産“死”于房地産市場調控實在有些牽強。

　　房企破産了，未交付的房子怎麼辦？根據購房合同，西城時代家園三期有382套房的交付時間為去年年底，其餘交付時間為今年6月底。尤初陽告訴記者，西城時代家園三期目前已經結頂，部分外立面也已經完工，剩餘工程主要是綠化和水電煤氣等市政管道，“爛尾”還不算嚴重。由於法院資産清算工作尚未開始，金星房産破産之後的剩餘資産能否支付工程款，目前尚不得而知，但是余杭區政府會通過各種努力，爭取讓業主早日拿到房子。

　　余杭區政府辦公室的一位人士向記者透露，9日下午余杭區的一名副區長&&召集各部門開了一次協調會，研究善後事宜。根據工作部署，西城時代家園三期各項後續工程爭取在7月底之前完工。