杭州房企破産房産信託將迎兌付高峰_經濟臺

　　杭州出現該市首例房企申請破産案例，金星房地産公司是本輪房産調控政策下杭州地區第一家因資金鏈問題申請破産的房産公司。

　　近期房企的資金安全問題又開始被廣泛關注，一些媒體也指出2012年是房企債務到期高峰，房地産信託也將在今年二季度迎來兌付高峰，明年三季度到達峰值。

　　中國房産信息集團報告認為，2012年集合類房地産信託本息到期佔房地産行業銷售收入的3.75%；若考慮千余億的單一類地産信託到期佔房地産銷售收入的5.55%；2012年本息合計到期規模約佔房地産銷售收入的6.04%，預示房地産行業整體兌付壓力不大，風險可控。

　　中國房産信息集團重點選取監測的15傢具有房地産信託的上市企業，通過研究對比發現，大型企業償付能力基本不存在問題，中小型企業到期償還本息還存在較大的不確定性。

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