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近千億融資不解渴房企資金壓力難減

發佈時間:2012年03月29日 02:35 | 進入復興論壇 | 來源：中國證劵報 | 手機看視頻

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2012年房地産信託將迎來集中兌付期，全年還本付息規模超過千億元。在銷售低迷、資金捉襟見肘的當下，“力保融資”、“持幣過冬”成為開發商的無奈選擇。隨著銀行加大房地産開發貸款的風險控制，房企轉而謀求其他融資渠道，借新還舊、股東擔保、變賣股權等籌資手段迭出。

業內人士估算，今年一季度房地産業融資規模有望接近千億元水平。雖然存款準備金率仍存下調預期，銀行可貸資金有望寬鬆，但房企仍面臨融資門檻提高、融資成本增大的雙重考驗，短期內資金壓力難以得到有效緩解，房企融資需求將進一步膨脹。

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