這個樓盤規矩多，不幫客戶辦理公積金貸款，如果客戶自己去辦，就必須書面保證兩個月內到款。

　　用住房公積金貸款買房，還要給開發商寫保證書，這樣的事情你見過嗎？家住人和的市民龔玲就遇到了。這家開發商不但不幫業主辦理貸款事宜，還要求業主自己出錢找代辦公司，如果業主自己辦理，則必須寫個保證書：保證2個月內到款。否則要收違約金！

　　渝北區汪家橋社區

　　市民龔玲簽的認購書上並沒有提到辦公積金貸款要寫保證書的內容。

　　3月初，23歲的龔玲在北部新區太湖西路5號的樓盤“翠湖-NANO公館”看上了一套兩室一廳的房子，很快就決定要購買。

　　公積金貸款要找代辦公司

　　3月24日，龔玲從銀行裏取出2萬元現金，到售樓處簽房屋認購書。

　　拿到認購書，龔玲坐下來仔細地看了認購書的每一項內容。認購書裏除了寫出了22─14這套房子的面積、單價、定金金額等基本信息外，還有7條注意事項。

　　當她看到第4條時，心裏卻産生了疑問。“第4條寫著：定購人可自由選擇商業貸款或者公積金貸款，並且承諾已知悉並自行承擔相關擔保費、代辦費等，充分理解且無異議。”龔玲説，在這條款項後面的小括號內還備註了兩個公積金代辦點的聯絡人姓名和電話。置業顧問向她解釋，辦理公積金貸款需要由代辦的公司代辦。

　　“住房公積金貸款怎麼不由開發商辦？我有朋友就是在市內一家房地産公司工作，聽她説買房子辦理公積金貸款都是由開發商免費為業主辦理。”龔玲把自己的疑問告訴了置業顧問彭曉英，得到的回復是：由於開發商公司規模不大，沒有成立專門的部門辦理業主的公積金貸款，所以只能選擇付錢代辦。

　　代辦公司要收4000元費用

　　置業顧問告訴她，現在公司正在與兩家公積金代辦機構合作，根據房子面積的不同，代辦費用也不同。對於龔玲要購買的約48平方米的戶型，代辦費用是4000元，先交給開發商，再由開發商轉交給代辦的機構。

　　“本來買房首付就要花去18萬多元，辦理住房公積金貸款就是為了省錢，如果再交4000元的代辦費，又要多一筆錢。”看到龔玲開始猶豫，置業顧問又拋出了一個吸引人的條款，“除了交錢給代辦公司代辦公積金貸款外，還可以自己去公積金中心辦理。”不過，程序很麻煩，還可能辦不下來。

　　龔玲説，她平時並不忙，有時間自己去辦理。置業顧問告訴她説，可以先交了定金，簽了認購書再慢慢想選擇哪種辦理方式。龔玲同意了。