福灣新城夏雨苑天花板滲水開發商否認質量問題_新聞臺

　　福州新聞網訊　福灣新城夏雨苑B區15號樓、16號樓的部分新房出現地板裂縫、天花板滲水的問題，本報4月6日A13版對此進行了報道。8日，該樓盤的開發商稱，樓板漏水是個別業主進行不當的閉水試驗所致，工程質量並沒有問題。

　　在開發商和物管人員的帶領下，記者于8日上午再次來到夏雨苑採訪。打開16號樓804室的房門，記者看到滿屋子都是水，整間房子如同一個蓄水池。從墻壁處的水跡來看，房內蓄水最深時有30多厘米深，水位超過了預留開關盒的位置。

　　物管人員告訴記者，這幾戶業主前段日子看房的時候，私自要求客廳和臥室都做閉水試驗。物管人員勸阻過，但是他們就是不聽勸。“樓下704室天花板上的水漬基本集中在吸頂燈及開關盒邊，呈擴散狀。很明顯，這是樓上的蓄水經電線套管往樓下滲透，從電線管末端透出的。” 樓盤工程部項目負責人鄭先生表示，“業主不按規定做閉水試驗，樓板被水泡上十幾天，發生這類滲水現象不屬於工程質量問題。”

　　臥室和客廳是否需要做閉水試驗?記者就此問題採訪了福州市建設工程質量監督站一名姓林的技術員。這名技術員表示，除衛生間和廚房外，客廳和臥室地板在工程規劃設計上沒有防水要求，不需要做特別的防水措施。因此閉水試驗可在有防水要求的廚房和衛生間進行，客廳和臥室不需要做閉水試驗。

　　隨後記者前往16號樓904室和15號樓704室，發現房內同樣注滿了水。對此，樓盤工程部項目負責人鄭先生提醒業主，臥室客廳設置了很多線路，電線被水浸泡之後，可能會漏電短路，存在安全隱患。希望業主根據物管部門要求，按照規定驗房程序驗房，並進行正確的閉水試驗。