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鄭州經適房適時退出引關注 有購房證正常輪候選房

發佈時間:2012年04月06日 18:29 | 進入復興論壇 | 來源:新華網 | 手機看視頻


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  市房管局

  昨日,“鄭州擬停建經濟適用房”的消息一傳出,就引起了眾多市民、讀者的關注。對此,市住房保障和房地産管理局相關負責人表示,已經取得經適房購房資格證的家庭不受影響,同時符合條件的家庭要抓緊時間申請。

  鄭州市保障性住房辦公室主任代文啟介紹,對於已經通過購房資格審查,取得了“經濟適用住房購房資格證”,但還沒有輪候選房的家庭來説,仍執行現在的經適房銷售政策,正常輪候供應。

  據統計,目前,鄭州市已核發“經適房購房資格證”2.6萬餘戶,今年年初,經過全面的復核,其中有840多戶因申請材料弄虛作假被取消了購房資格。

  代文啟表示,這部分人群不受經適房新政策的影響,耐心等待經適房房源公佈即可。目前,房管部門正在籌集經適房房源,計劃于近期面向社會公開推出,供這部分家庭選購。

  準備申請的要抓緊時間

  對於已經提出經適房申請但還未通過審批的家庭,以及計劃近期申請經適房購房資格的家庭,代文啟表示,這部分市民也不受經適房新政的影響,正常等候領取購房資格證,根據購房資格證上的號碼等待輪候即可。

  代文啟提醒,符合條件但是還沒有提交申請的市民要抓緊時間,儘快到社區提交申請。

  代文啟表示:“目前還沒有停止經適房申請的計劃,但取消經適房是大勢所趨,因此經適房申購資格審核的停止也是早晚的事情。不過,只要是正常受理的申請,都會解決好。”

  將建立經濟適用房建設適時退出機制

  市住房保障和房地産管理局規劃和住房保障處處長馮榮智介紹,鄭州市將建立經濟適用房建設適時退出機制,對已辦理建設項目選址意見書的項目,開發商要確保在2013年6月底前開工建設。

  而據介紹,從去年下半年起,鄭州市相關部門已不再審批新的經適房計劃。以前下達的經適房計劃,到現在仍沒有辦理建設項目選址意見書,無法落地的,也一律退出。

  退出時間仍在調研

  鄭州經適房建設 “適時退出”,是一個什麼樣的時間概念呢?

  市住房保障和房地産管理局副局長賀明理説,從全國來看,經適房從保障房建設體系中退出是必然的結果。具體到鄭州,目前,房管部門正在測算、調研,研究具體的政策時間點。

  據初步測算,目前鄭州已經下達的經適房計劃、辦理過建設項目選址意見書的,有400多萬平方米,“這些房子,完全能夠解決目前正常申購經適房家庭的需求,妥善解決過渡期遺留問題”。

  經適房退出,是完全的退出

  馮榮智表示,鄭州經適房的此次退出,應該説是一次完全的退出。不僅僅是停建的問題,還包括政府從經適房管理上的退出。

  具體來説,鄭州經適房退出後,意味著在住房保障體系中,沒有了經適房這一種類。將來,鄭州廉租住房、經濟適用住房、公共租賃住房要並軌,即三房合一。申請人不用再針對某一類房屋提出申請,而由政府根據申請人家庭情況審核是否具備保障房入住條件,並根據申請人收入情況分別給予不同的租房補貼,提供各類保障房房源。

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