市房管局

　　昨日，“鄭州擬停建經濟適用房”的消息一傳出，就引起了眾多市民、讀者的關注。對此，市住房保障和房地産管理局相關負責人表示，已經取得經適房購房資格證的家庭不受影響，同時符合條件的家庭要抓緊時間申請。

　　鄭州市保障性住房辦公室主任代文啟介紹，對於已經通過購房資格審查，取得了“經濟適用住房購房資格證”，但還沒有輪候選房的家庭來説，仍執行現在的經適房銷售政策，正常輪候供應。

　　據統計，目前，鄭州市已核發“經適房購房資格證”2.6萬餘戶，今年年初，經過全面的復核，其中有840多戶因申請材料弄虛作假被取消了購房資格。

　　代文啟表示，這部分人群不受經適房新政策的影響，耐心等待經適房房源公佈即可。目前，房管部門正在籌集經適房房源，計劃于近期面向社會公開推出，供這部分家庭選購。

　　準備申請的要抓緊時間

　　對於已經提出經適房申請但還未通過審批的家庭，以及計劃近期申請經適房購房資格的家庭，代文啟表示，這部分市民也不受經適房新政的影響，正常等候領取購房資格證，根據購房資格證上的號碼等待輪候即可。

　　代文啟提醒，符合條件但是還沒有提交申請的市民要抓緊時間，儘快到社區提交申請。

　　代文啟表示：“目前還沒有停止經適房申請的計劃，但取消經適房是大勢所趨，因此經適房申購資格審核的停止也是早晚的事情。不過，只要是正常受理的申請，都會解決好。”

　　將建立經濟適用房建設適時退出機制

　　市住房保障和房地産管理局規劃和住房保障處處長馮榮智介紹，鄭州市將建立經濟適用房建設適時退出機制，對已辦理建設項目選址意見書的項目，開發商要確保在2013年6月底前開工建設。

　　而據介紹，從去年下半年起，鄭州市相關部門已不再審批新的經適房計劃。以前下達的經適房計劃，到現在仍沒有辦理建設項目選址意見書，無法落地的，也一律退出。

　　退出時間仍在調研

　　鄭州經適房建設 “適時退出”，是一個什麼樣的時間概念呢？

　　市住房保障和房地産管理局副局長賀明理説，從全國來看，經適房從保障房建設體系中退出是必然的結果。具體到鄭州，目前，房管部門正在測算、調研，研究具體的政策時間點。

　　據初步測算，目前鄭州已經下達的經適房計劃、辦理過建設項目選址意見書的，有400多萬平方米，“這些房子，完全能夠解決目前正常申購經適房家庭的需求，妥善解決過渡期遺留問題”。

　　經適房退出，是完全的退出

　　馮榮智表示，鄭州經適房的此次退出，應該説是一次完全的退出。不僅僅是停建的問題，還包括政府從經適房管理上的退出。

　　具體來説，鄭州經適房退出後，意味著在住房保障體系中，沒有了經適房這一種類。將來，鄭州廉租住房、經濟適用住房、公共租賃住房要並軌，即三房合一。申請人不用再針對某一類房屋提出申請，而由政府根據申請人家庭情況審核是否具備保障房入住條件，並根據申請人收入情況分別給予不同的租房補貼，提供各類保障房房源。