| 央視網|中國網絡電視臺|網站地圖 |
| 客服設為首頁 |
姜先生來電問：去年12月，我購買的一套商品房可以收房，但是我發現房屋質量有瑕疵，便拒絕收房，要求開發商進行維修整改。今年3月18日，我查看維修情況後打算簽字收房，可是卻被要求從去年12月26日開始繳納物業管理費。請問物業的做法合理嗎？物業管理費應當從哪天開始算起？
江西商海律師事務所周立新律師：物業費的繳納是以物業合同生效為前提條件的。根據行業慣例，物業合同是在交房時簽訂的，沒有交房物業服務的主體即不存在。因此，如果之前沒有簽訂物業合同，物業公司就無權要求業主繳納物業費。如果此時物業公司不給業主辦理入住手續，業主有權通過法律途徑維護自己的權益。
如果你在選房、購房以及交房時有關於政策、法律法規、專業知識等方面的問題弄不明白，可致電0791─86849025或者登錄江南都市網房産頻道(house.jnds.com.cn)諮詢。本報房地産事業部記者將幫你請教專家、律師和專業人士為你解答。文/記者廖林莉
中國中央電視臺 中國網絡電視臺 版權所有
違法和不良信息舉報電話:010-88047123 京ICP證060535號 京網文【2014】0383-083號
網上傳播視聽節目許可證號 0102004 新出網證（京）字098號 中國互聯網視聽節目服務自律公約
意見反饋
頂
踩
收藏
MSN或QQ好友
貼到博客或論壇
轉發郵件
