昨日獲得中國指數研究院的3月全國重點城市土地交易排行榜。于3月19日成交的大高(2012)-4號大連高新區淩水街道廟嶺村、紅淩路西側一建築面積1516平方米的加油站用途地塊赫然列于3月全國成交地塊樓面價排行榜的首位。昨日大連市國土資源和房屋局有關人士稱，該地塊因其土地使用性質定向為加油站，因而與一般商業地塊不同，不應同做比較。不過，該地塊在競買過程中因中石化、中石油兩大巨頭的輪番較量而將成交價由起拍價1000萬元定格在成交價4180萬元，溢價率達到318%。

　　對於大高 (2012)-4號地塊的大連市國有建設用地使用權掛牌出讓公告於今年2月17日發出。當時該公告同時掛牌高新區大高 (2012)-1號至(2012)-4號四個地塊，除了此性質為加油站的地塊外，其餘3個地塊均位於淩水灣填海區，其中兩個地塊的土地使用性質為公建，一個地塊為住宅。

　　在掛牌公告中，高新區淩水街道廟嶺村、紅淩路西側的地塊從面積和掛牌價格來説是最不顯眼的。其用地面積2165平方米，建築規模1516平方米，競買保證金為1000萬元。

　　記者從大連市國土資源和房屋局獲悉，3月1日至3月15日，共有3位競買者前往土地部門辦理競買申請，其中包括中石油、中石化兩大國內油企巨頭，還有一位自然人。

　　3月19日，該地塊競拍于大連市國有土地使用權交易中心舉行。大連市國土資源和房屋局有關人士稱，3位競買人在現場競價氣氛十分激烈，經過多輪加價，最終中石化以4180萬元的價格如願拍得這一起拍價為1000萬元的地塊。

　　業內人士分析稱，高新區未來的前景吸引兩大國內油企爭相在此佈局，而實力在長江以南相對較強的中石化更在意在北方的勢力擴張，因而中石化願意激烈競價最終成功摘牌，溢價率達到318%。

　　3月大連土地出讓收入環比漲68.47%

　　在中國指數研究院的3月全國重點城市土地交易排行榜中，3月以來推地速度有所加快的大連，3月土地出讓金以316997元的額度位列全國重點城市中的第八位，土地出讓金收入環比漲68.47%。濟南、重慶、武漢則位列前三甲。

　　土地交易細分出的全國住宅成交地塊土地出讓金排行中，大連以146811元的額度，位列全國第八，土地出讓金收入環比上升47.07%。在全國商業成交地塊土地出讓金排行中大連以100765元的價格位列第三，土地出讓金收入環比上升32.71%。

　　在全國重點城市土地成交地塊溢價排行榜中，中石化摘得的大高(2012)-4號加油站地塊以318%的溢價率位列全國第四位。同時，該地塊以每平方米27572.56元位列3月成交地塊樓面價排行榜的首位。 記者趙暉