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外來小夫妻"吃不下"兩套別墅 無力支付賠鉅款

發佈時間:2012年04月06日 13:16 | 進入復興論壇 | 來源:東方網 | 手機看視頻


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  東方網4月6日消息:據《新聞晨報》報道,一對來滬經商的70後小夫妻,一口氣在上海買下了兩套別墅,房價總額1800萬餘元。不想,在付了150萬元首付款後,他們卻因為無力支付後續房款,而被房産商追究鉅額違約金。日前,經市二中院終審判決,這對小夫妻不僅要和兩套別墅説“拜拜”,還得支付170余萬元的違約賠償。

  小李夫婦從福建來上海經商,兩人以各自名義,分別在嘉定區某樓盤買下了近300平方米的別墅,房價分別為770萬餘元及1030萬餘元。簽約時,夫妻倆共支付開發商首付款150萬元,並約定剩餘房款將在一個月後一次性付清。1個月後,兩人並沒能拿出剩餘的1600多萬元房款。於是,開發商和兩人簽訂補充協議,約定以分期付款的方式,付清剩餘房款,若違約則支付總房價20%的違約金。而後,兩人沒能按照補充協議將房款付清。

  在日前的二審中,法院根據雙方履約情況和小李夫婦的違約過錯程度,其違約金的數額應當調低為別墅款總價的10%。法院最終判決撤銷小李夫婦的購房合同,同時他們還需向開發商支付170余萬元的違約金。

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