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萬科一季度銷售310.7億 繼續堅持主流産品策略

發佈時間:2012年04月06日 08:56 | 進入復興論壇 | 來源:中新網 | 手機看視頻


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  2012年4月5日,萬科公告稱,今年1-3月,萬科累計實現銷售面積300.9萬平方米,銷售金額310.7億元。

  中新網4月5日電 萬科5日公告稱,3月實現銷售面積109.9萬平方米,環比上升52.6%,同比上升31.6%,銷售金額115.2億元,環比上升56.9%,同比上升23.5%。今年1-3月,萬科累計實現銷售面積300.9萬平方米,銷售金額310.7億元。

  萬科董事會秘書譚華傑表示,銷售同比增長,一方面受去年同期基數較低的影響;另一方面,今年以來,首套購房按揭貸款額度緊張的情況有所緩解,為首次購房需求的釋放提供了條件。

  譚華傑介紹稱,萬科3月銷售的産品中144平方米以下中小戶型普通住房佔比已超過90%,比2011年全年的88%提高了2個百分點。

  此外,主要城市新增供應情況值得關注。北京、上海、深圳、廣州、天津、瀋陽、杭州、南京、成都、武漢、東莞、佛山、無錫、蘇州等14個主要城市第一季度新增住宅批准預售面積同比下降了近兩成,僅與近年來同期供應規模最低的2009年一季度持平。這一現象在一線城市更為明顯,京滬廣深杭一季度批准預售面積甚至已經低於2009年同期水平。

  譚華傑表示,由於開發企業融資渠道嚴格受限,投資能力受到影響,市場後續新增供應能力可能持續下降。

  雖然市場走勢存在不確定性,但萬科的策略似乎並未改變。譚華傑表示,市場再次證明自住型需求仍將是市場的主導力量,這與萬科中小戶型普通住宅為主的主流産品定位高度吻合,“萬科今年的策略是積極過冬,堅持主流産品定位,積極促進銷售,爭取保持良好的銷售速度”。

  此外,公告還顯示,萬科在3月沒有新增土地。

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