半個多月來,給房子改地址的遭遇讓李女士很無奈。而記者在採訪中發現,如果不熟悉流程,變更地址還真不容易。

　　該不該派出所開證明?

　　對於房管局“先到派出所開證明”的處理辦法,宋廣龍表示派出所在實際工作中很頭疼。一來房産證上的地址是房管部門審批房産證時確定的,二來“每個月也有十幾個要到派出所開地址變更證明”,且幾乎都不在公安機關開具證明的範圍,對此情況市民也不理解,不但延長了市民辦理變更登記的時間,也給問題的解決帶來很多麻煩。

　　為什麼要先到派出所開證明?張毅則解釋,先由公安部門開具證明的依據,是現行的房屋登記辦法和房屋登記條例,“因為我們不能確定房産證上的地址和戶籍地址哪個是正確的,如果公安部門能出具證明,就不需要我們現場查勘了。考慮到公安部門不能出具證明的情況,我們再進行現場查勘。”

　　能不能不讓百姓頭暈?

　　“為什麼不一下子講明白到底該怎麼辦呢?”李女士稱。在為房屋變更登記的半月裏,她幾次來到派出所、房管局、居委會詢問,又撥打了12345熱線,由於對辦理變更登記的流程並不清楚,而自己也沒得到清晰的解釋,只能是幾個部門間來回“轉圈”,費了不少工夫。“好歹有個回音了,又説是20個工作日來查勘。”

　　就出現房産證地址與戶籍地址不一致該如何解決的問題,記者以市民身份諮詢了濟南市房管局,工作人員也直接告訴記者“先到派出所開證明”。記者解釋派出所戶籍登記的地址是正確的,這位工作人員才告知需個人提出申請,由區級房管部門查勘核實地址無誤後進行變更。

　　張毅表示,由於“歷史遺留問題”的情況太多了,不可能在短時間內徹底解決,只能在個人提出變更申請的前提下逐個解決。對於現行的變更流程,他認為已經比較便捷,“只需要跑公安和房管兩個部門就可以。”而對於區級房管部門現場查勘週期多少天比較合適,他表示是由區級房管部門根據近期辦理業務的實際情況來確定。

　　面對麻煩,誰能主動?

　　“原來辦房産證沒有這麼嚴格的要求”,關於“歷史遺留問題”的成因,張毅更傾向於舊的程序不完善,這些問題在後來社會建設和發展過程中自然顯現出來了。

　　對於房管部門“先到派出所開證明”的要求,基層民警又表示有很多操作上的困難,最直接的表現是不在派出所按規定應開具證明範圍之內的情形很難被群眾理解。

　　而根據房管部門和公安部門各自的依據,在申請房屋變更登記時,即使熟知變更流程,市民也只能在各個程序上來回奔走。但很明顯的一點,造成“歷史原因”的,並非市民自身。