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中國網4月3日訊 長江商學院副院長劉勁今日在博鰲亞洲論壇“2012 中國房地産大變革”分論壇上表示，如果房地産價格每年漲4%、5%，租金和百姓收入每年漲按9%、10%，十年後，房地産市場各種價格比率就將回到合理程度。
劉勁稱，中國一二線城市樓市超額回報的時期已經過去，如果房地産價格每年漲4%、5%，租金和百姓收入每年漲按9%、10%，十年後，房地産市場各種價格比率就將回到合理程度。
此外，劉勁指出，由於中國是一個高增長的市場，因此不能光看房價和收入的比例，“在這種高增長市場裏面，租金在高速增長，城市化在發展，人民收入在高速增長，房價和收入比例不可能低，就像我們買兩個股票，一個是高增長、一個是低增長，高增長的公司市盈率一定會高，所以你要強制壓下來是非常困難的事情。”
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