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近日，住房和城鄉建設部印發了《建設用地容積率管理辦法》。省住房和城鄉建設廳3月31日發出貫徹實施通知，要求各地切實把握實施關鍵環節，切實加強容積率管理，維護城鄉規劃的嚴肅性和延續性。
通知指出，加快編制控制性詳細規劃。各市縣要在今年內完成控制性詳細規劃通則的制定，並在通則中統一本地區建築面積及容積率計算的具體規則；要科學劃分管理單元，及時編制近期建設地區內的單元管理圖則，合理確定建設用地容積率等控制指標。城鄉規劃主管部門應根據依法批准的控制性詳細規劃提出規劃條件，以出讓方式提供國有土地使用權的，規劃條件應作為國有土地出讓合同的重要組成部分，沒有編制控制性詳細規劃的地塊國有土地使用權不得出讓。
通知要求，嚴格依照《辦法》規定的程序及條件調整容積率。要及時向社會公佈建設用地容積率調整的條件、程序及相關要求，接受社會監督。要加強與土地、監察等部門的聯絡，建立容積率調整的通報機制，做好部門之間有關工作的銜接。加強建設工程規劃核實。規範核實程序，明確核實要求，確保容積率從建設工程規劃到竣工前後一致。堅持按照提高違法成本、使違法者無利可圖的原則,嚴肅查處突破建設用地容積率進行建設的違法行為。(吳量亮)
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