佛山日報訊 記者黃碧雲通訊員關蘊琪報道：前日，西樵錦湖片區（聽音湖片區）國有土地上房屋徵收補償安置方案聽證會，在西樵山大酒店宏圖會議廳召開。會上，聽證代表對片區改造表示支持，但普遍認為補償標準太低。

　　參加聽證會的共12名聽證代表，其中4位正式代表未到場，由候補代表補足。所有聽證代表都是由徵收單位在本月20日，通過搖號方式從房屋徵收戶選定的。為確保聽證的廣泛性和代表性，聽證會還特別邀請人大代表、政協代表各2名發言。

　　西樵錦湖片區（聽音湖片區）是南海城市更新行動計劃（2010-2015）十大示範項目之一，也是南海西翼文化旅遊的重大産業項目。項目徵收的範圍主要包括錦湖新村、錦華新村、中旅西區花苑、中旅房改房等四個住宅小區，徵收對象包括商品房、房改房、産權商鋪，總戶數約500戶，面積4萬多平方米。

　　“我要提醒大家，聽證會主要圍繞《西樵錦湖片區房屋徵收補償方案（徵求意見稿）》提意見和建議，而不是組織雙方辯論，更不是開庭。”雖然聽證會主持人在一開始便強調了聽證紀律，但因為對拆遷的貨幣補償價、産業置換比例、拆遷費等各類補償標準不滿意，仍有代表激動不已，被主持人數次叫停提醒。

　　關注問題

　　問題1

　　補償標準

　　根據日前公佈的《西樵錦湖片區房屋徵收補償方案（徵求意見稿）》，該片區住宅最高補償價格為4500元/平方米，産權商鋪首層商鋪補償價格為9000元/平方米，二層及二層以上商鋪補償價格為4500元/平方米。在規定時間內簽訂拆遷協議的給予最高1000元/平方米獎勵。許多代表認為貨幣補償標準低於市場價格，應當參照周邊一手商品房的市場價給予補償。

　　對此，西樵鎮錦湖片區開發建設工作辦公室常務副主任洪榮亨表示，補償標準是由專業的評估機構做出評估價、並在此基礎上適當提高得出的。目前徵收土地房屋多為上個世紀80、90年代的老房子，不能完全參照市場價。“不過我們也會根據聽證代表和入戶調查蒐集的意見，考慮做適當的調整。”洪榮亨説。

　　問題2

　　商鋪産權置換　

　　根據補償方案，商鋪的産權是不給予置換的。有代表認為，商鋪不做産權置換傷害業主的合法權益。

　　洪榮亨表示，最終的徵收補償方案將於下個月確定，商鋪産權置換方式很有可能會加入到新方案中。