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新華社上海3月28日專電(記者葉鋒 魏宗凱)上海市住房保障和房屋管理局相關負責人28日在此間向記者介紹,上海今年將建立廉租住房和公共租賃住房並軌運營、有機銜接的機制。
“實施並軌之後,根據有關政策,同樣的房源,既可以用作廉租房,也可用作公租房；資金既可以用作廉租房的籌措,也可用於公租房的建設；兩類保障房的管理、運營也實施並軌。”在當日於此間舉行的“第四屆中國房地産科學發展論壇”上,上海市住房保障和房屋管理局副巡視員李東向記者介紹。
不過,“並軌”不是“同一”。李東表示,實施並軌之後,廉租房和公租房制度仍保持各自差異性。比如,兩者的供應對象不同；政府對廉租房對象予以單獨的貨幣補貼；而房型上,只有適配適用的公租房房源才會轉化為廉租房。
在論壇上,中國房地産研究會會長劉志峰提出,今後廉租住房和公共租賃住房可以合併為公共租賃住房,根據承租人的家庭收入水平,分檔給予租金補貼。將保障對象依收入水平劃分為幾個檔次,家庭收入越低,補貼越多。對收入較高的家庭,補貼較少或不補貼。
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