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　　房貸是很多購房者關心的大事（資料圖片，圖文無關） 重慶晚報記者 陸綱 攝

　　昨日，渝中區長江二路的陳俊傑先生覺得有點不爽。因為他在看了某媒體報道“重慶首套房貸利率現8.5折優惠”的消息後，專門趕到心儀已久的樓盤問自己是否可以享受優惠政策，結果卻被告知“現在首套房貸最多只能執行基準利率，沒有接到可以打8.5折的通知”。

　　接到陳先生的反映後，重慶晚報記者庚即前往某媒體指稱的市內某國有商業銀行了解情況，得到的説法是：我行只是明確首套房貸利率最高優惠可以打到8.5折，但是暫時還沒有購房者享受到。

　　8.5折優惠

　　通知沒到樓盤

　　“我要買的是首套房，春節前就看中了這個樓盤。因為以前利率太高，所以一直在觀望。”在位於南濱路的一品牌樓盤售樓部，陳俊傑稱，他昨天上午看到了市內一家報紙的消息，説是“重慶首套房貸利率現8.5折優惠”，於是吃過午飯便趕到售樓部。

　　不過，在得知陳先生的購房意願和個人基本情況後，上述樓盤的售樓人員陳小姐稱，他們沒有接到銀行關於首套房貸利率可以打8.5折的通知，陳先生若要辦按揭只能執行基準利率。

　　陳小姐告訴重慶晚報記者，他們也關注到了市內那家銀行首套房貸利率重現8.5折優惠的消息，“我們與他們也是合作夥伴，並且還和另外三家國有商業銀行以及一家外資銀行有按揭合作關係，但都沒有收到他們首套房貸利率可以打8.5折的通知。”

　　在了解到只有銀行優質客戶才有可能享受到首套房貸利率8.5折優惠以後，陳先生的失落感稍稍小了一些。他説：“我知道自己應該不是那家銀行的優質客戶，但我想那些能當優質客戶的人，恐怕早都已經有房子了，他們應該也不符合首套房貸標準，看來倒楣的並不是我一個人。”

　　最大優惠

　　不是想要就能要

　　“並不是所有的首套房購房者都可以享受8.5折利率優惠。”某媒體指稱的市內某國有商業銀行人士稱，對於首套個人住房貸款，該行目前執行的定價水平為基準利率。對於優質客戶，才可在基準利率的0.85倍和基準利率之間，根據風險原則合理權衡定價。

　　必須滿足什麼條件才能成為優質客戶？上述銀行人士不願細説，只表示“通常根據客戶財務狀況及與銀行業務往來情況具體確定”。據重慶晚報記者了解，在該行申辦個人首套房貸的客戶中，至今還沒有出現8.5折利率優惠。

　　市內其他銀行的相關人士認為，市民要成為某媒體指稱的市內某國有商業銀行的優質客戶，肯定得符合一定的條件。這樣一來，可能多數首套房貸申辦者都不屬於優質客戶。所以，“首套房貸利率最大優惠並不是你想要就能要得到，對多數申辦者來説，這可能只是一個傳説。”

　　本組稿件由重慶晚報記者張彬見習記者李棟實習生吳巧玲采寫

　　仲介稱房貸利率

　　沒見優惠

　　“現在貸款是好辦了，但利率還是沒有優惠。”重慶中原地産副總經理何偉堅稱，從他們為客戶辦理個人房貸的情況來看，銀行首套房貸一般給的都是基準利率。

　　何偉堅透露，去年找市內銀行合作時，銀行會開出一定的合作條件，他們總部還得調配一些資金存到銀行。今年即使沒有在銀行存款，一些銀行也主動找上門，要求與他們合作。