拋開一切外部因素，回到“産品”這個根本主題，在市場不利好的環境之下，只有集中精力“攻産品”，才能為樓市生存殺出一條血路。

　　“買房就是買一種生活方式”。今天，除了房子本身的戶型，人們更加關注小區的配套服務。

　　如今，在樓市調控的大背景下，購房者與開發商、政府展開博弈；購房者中出現分化，有觀望的，也有出手的；被套牢資金的開發商開始“以價換量”，也有開發商大膽“抄底”土地市場；房屋仲介公司轉變營銷手法，進軍新房市場……調控之下的百態眾生。什麼樣的房子受追捧？

　　幻變空間備受青睞

　　拋開一切外部因素，回到“産品”這個根本主題，在市場不利好的環境之下，只有集中精力“攻産品”，才能為樓市生存殺出一條血路。

　　目前，因剛需購房而掀起的“小陽春”一度讓不少中小戶型大賣，尤其是緊湊型、得房率高的房源。剛需購房者因資金有限，對戶型的要求也相對高一些。為了迎合購買者的買房需求，開發商以贈送面積、兩房變三房等營銷手段吸引觀望者入市，這類房源表現出強勁的銷售勢頭。

　　除了品質更看重便利性

　　還記得當年成都置信集團在國內房地産界率先倡導的“置信生活方式”嗎？它以先導城市居住理念曾在業界掀起一陣人文地産之風。對於購房者來説，房子是買了居住和生活的，除開品質，購房者也更加看重生活的便利性。

　　眾所週知，龍湖地産以細節著稱，“善待你的一生”無不體現了它對業主的服務理念。在樓市調控政策之下，不少開發商也重視服務的口口相傳效應，客戶之間的自發性散播。

　　“買房就是買一種生活方式”。今天，除了房子本身的戶型，人們更加關注小區的配套服務。近期，光華片區板塊大熱，各類城市綜合體的進入，結束了這個區域長久以來有居住無生活的“睡城狀態”。尤其對改善型置業者而言，除價格因素外，首改群體更加關心小區的配套等設施，在選擇房源的時候，也更加謹慎。華西都市報記者肖倩

　　作者：肖倩