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武漢等9城劃為“1.5線城市”

發佈時間:2012年03月29日 20:09 | 進入復興論壇 | 來源:中新網 | 手機看視頻


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  中國城市有一、二、三線的通俗説法,而知名房地産投資管理公司仲量聯行近日發佈的《中國新興城市50強》報告,把武漢等9個城市新定為中國“1.5線城市”。

  報告將北京、上海、廣州、深圳定位為中國一線城市。傳統的二、三線城市,被劃分為4級,首先是“1.5線城市”。報告闡述了“1.5線城市”的概念:一線城市的增長動力似乎有所喪失,領跑地位的1.5線城市正向它們迫近。

  “1.5線城市”包括成都、重慶、瀋陽、杭州、天津、大連、武漢、蘇州和南京。仲量聯行曾在2009年發佈過《中國新興城市40強》報告,這些城市當年被定為二線城市。

  報告指出,9個城市的共同特色是受益於中央政府政策大力支持,有大量基礎建設投資和外商直接投資、吸引大量國內和跨國企業進駐、擁有眾多國際零售品牌和國際飯店營運商,所有主要商業地産業態都具有很大潛力。

  報告根據城市經濟規模和增長速度、城市人口、基礎設施建設、開放程度、勞動力、受教育程度、國民財富和商務環境等指標,對除一線城市外的50強新興城市的經濟指標評分,勾勒出城市發展曲線。其中,武漢的經濟指標評分,由2009年的第5位,上升到2012年的第3位。

  報告還列舉了50強新興城市其他不少指標。報告顯示,基於GUCCI、LV等店舖數量,奢侈品牌零售商集中度,武漢名列第8位;基於家樂福、沃爾瑪等數量,大賣場零售商集中度,武漢名列第4位;基於ZARA、H&M等店舖數量,快時尚零售商集中度,武漢名列第7位。另外,外資銀行集中度,武漢列第10;4-5星級國際品牌酒店數量,武漢列第5。

  仲量聯行是唯一連續3年入選福布斯白金400強企業的房地産投資管理及服務公司,業務遍及全球60個國家逾700個城市,其發佈的《中國新興城市50強》,主要考量還是房地産市場的現狀和未來。

  武漢社科院研究員、城市經濟研究所所長吳永保説,“1.5線城市”的説法只能從側面反映武漢的發展現狀和潛力,但用“線”來劃分城市是不科學的。

  一線城市(核心型):北京、上海、廣州、深圳

  新興城市50強

  ■1.5線城市(過渡型):成都、重慶、瀋陽、杭州、天津、大連、武漢、蘇州、南京

  ■二線城市(增長型):青島、廈門、西安、寧波、長沙、合肥、鄭州、無錫、東莞、濟南

  ■三線城市(新興型):福州、昆明、長春、哈爾濱、佛山、石家莊、南寧、常州、南昌、呼和浩特、溫州、煙臺、南通

  ■三線城市(起步型):珠海、貴陽、太原、烏魯木齊、紹興、中山、嘉興、唐山、徐州、金華、泉州、洛陽、蘭州、海口、吉林、襄陽、汕頭、濰坊

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