任志強

　　“中國中小城市房價收入比在合理範圍內，但大城市比例過高，這種情況導致許多一線城市房價收入比高達10倍以上，大城市房價收入比很可能永遠不會回歸合理水平。”

　　華遠地産董事長任志強對此表示：“房價由有錢人決定。房價現在為高收入者服務，所以房價和他們的收入是匹配的，但是房價和全體人民的收入不匹配，因為我們的收入分配不合理。”

　　在剛剛結束的“兩會”上，代表委員紛紛呼籲房價要合理回歸。對此，任志強表達了不同的看法。“政府説合理房價是成本加利潤，這是典型的計劃經濟思維，LV是成本加利潤嗎？蘋果是成本加利潤嗎？ ”

　　萬科集團副總裁毛大慶則認為，房價的合理回歸，恐怕也不是企業自身可以解決的，這裡面還有地價合理回歸的問題。

　　毛大慶表示，雖然當下的市場形勢被形容為“冬季”，但是萬科並不覺得今年形勢會比2011年差。“中國經濟需要房地産行業長期平穩地發展，世界也需要中國經濟長期平穩地發展，我們從這個角度來看，政策的調控，我個人覺得不是一個‘鞭刑’，更多的是鞭策。”

　　嚴峻的樓市形勢下，地産創新成為業內外討論的焦點。任志強表示，創新就是從沒有路的地方合法地找出一條路，你才能活下去，才能活得更好。

　　《2012中國房地産開發企業500強測評研究報告》等系列測評榜單顯示，萬科、恒大、萬達、中國海外發展、綠地、保利、龍湖、華潤、世茂和富力位居2012年全國房企500強排名的前十位，其次是遠洋、中信、金地、碧桂園等房企。測評研究報告顯示，在2011年信貸緊張、資金成本高企的環境下，500強的前五位被高週轉企業包攬，領先企業基本都貫徹了快速銷售的策略，或推出針對首次置業者和自住客需求的産品，或調整中高端價格，率先降價銷售。