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住房和城鄉建設部副部長齊驥24日至25日在瀋陽舉行的“低收入居民住區發展模式探索──中國遼寧棚戶區改造經驗國內研討會”上表示，據測算，通過“十二五”目標的實現，我國保障性住房覆蓋面將達到20%以上，低收入群眾的住房條件將得到大大改善。
齊驥説，“十二五”期間，全國規劃建設保障性住房和棚戶區改造3600萬套，去年已開工1000多萬套，2012年計劃開工700萬套以上。
據齊驥介紹，“十一五”期間，全國開工建設各類保障性住房和棚戶區改造住房1600多萬套，到2010年底，全國累計解決了近2200萬戶城鎮低收入和部分中等偏下收入家庭的住房問題。
齊驥25日在廣州舉行的首屆嶺南論壇上説，在發揮市場主渠道作用的同時，必須加強對房地産的調控。
齊驥認為，與世界在同一個發展水平線上的國家相比，中國目前正處在快速的城鎮化進程當中，中國的城鎮住房狀況不比同等經濟水平的其他國家差，反而比其他國家要好一些。
我國正處在城鎮化快速發展時期，居民自住房的需要持續增加，滿足這方面的需要，是房地産穩定健康發展的基礎。相反，投機性購房扭曲供求關係，會造成房地産市場大起大落，影響經濟的有序發展。因此在發揮市場主渠道作用的同時，必須加強對房地産的調控
當前，房地産市場出現變化，符合市場自身發展規律，有利於房地産健康發展。一方面，要嚴格執行並逐步完善差別化的稅收、信貸及限購等措施，堅決抑制不合理的購房需求。另一方面要努力增加普通商品住房供應，並通過信貸的幫助，滿足居民合理的需求。
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