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住建部副部長齊驥:"十二五"末保障房覆蓋面將達到20%

發佈時間:2012年03月27日 13:16 | 進入復興論壇 | 來源:中國經濟網 | 手機看視頻


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  住房和城鄉建設部副部長齊驥25日在廣州舉行的首屆嶺南論壇上説,在發揮市場主渠道作用的同時,必須加強對房地産的調控。

  齊驥認為,與世界在同一個發展水平線上的國家相比,中國目前正處在快速的城鎮化進程當中,中國的城鎮住房狀況不比同等經濟水平的其他國家差,反而比其他國家要好一些。

  我國正處在城鎮化快速發展時期,居民自住房的需要持續增加,滿足這方面的需要,是房地産穩定健康發展的基礎。相反,投機性購房扭曲供求關係,會造成房地産市場大起大落,影響經濟的有序發展。因此在發揮市場主渠道作用的同時,必須加強對房地産的調控。

  針對部分地區房地産價格過高、投資需求過熱的趨勢,中央加大房地産調控的力度,抑制不合理的投機需求,遏制房價的快速上漲,成果逐步顯現。進入2012年以來,全國住房的價格總體平穩,一些城市的房價開始鬆動,調控正朝著預期目標不斷深入,並取得實效。

  當前,房地産市場出現變化,符合市場自身發展規律,有利於房地産健康發展。我們將繼續落實國家的部署,堅持調控政策方向不動搖,堅持調控措施不放鬆,促進價格合理回歸。一方面,要嚴格執行並逐步完善差別化的稅收、信貸及限購等措施,堅決抑制不合理的購房需求。另一方面要努力增加普通商品住房供應,並通過信貸的幫助,滿足居民合理的需求。

  對於低收入居民住房問題,齊驥表示:“通過政府的住房保障政策,解決中低收入家庭和階段性支付能力不足的困難家庭的問題。我們堅持雙輪驅動,繼續實施安居工程,使困難家庭的住房需求得到解決。”

  “據測算,通過‘十二五’目標的實現,我國保障性住房覆蓋面將達到20%以上,低收入群眾的住房條件將得到大大改善。”齊驥説,“十二五”期間,全國規劃建設保障性住房和棚戶區改造3600萬套,去年已開工1000多萬套,2012年計劃開工700萬套以上。

  據齊驥介紹,1998年以來,我國在推進城鎮住房商品化的同時,積極探索住房保障工作。特別是2008年以來,通過大規模實施城市保障性安居工程,加快解決中低收入家庭住房困難的步伐。“十一五”期間,全國開工建設各類保障性住房和棚戶區改造住房1600多萬套,到2010年底,全國累計解決了近2200萬戶城鎮低收入和部分中等偏下收入家庭的住房問題。

  齊驥認為,伴隨著城鎮化,逐步形成了大量的貧民居住區,是任何一個國家在工業化過程當中一段艱難和困惑的經歷。消除城市貧民窟現象,解決低收入家庭的住房困難問題,改善他們的居住條件,是各國特別是發展中國家都面臨的嚴峻挑戰,是一個世界性的難題。(黃玫)

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