大規模啟動建設人才公寓 今年我市要開建23085套保障房 加大公共租賃住房建設

　　在昨日的政府工作報告中提到，“要繼續搞好保障性住房建設和房地産市場調控”。記者從我市國土資源和房屋管理局了解到，今年我市將開工建設23085套保障房，配租配售保障性住房9000套。

　　住房保障覆蓋面已達15%

　　據了解，自2007年以來，我市加大了保障性住房建設力度，在全國率先編制了住房保障發展規劃，至今已先後啟動實施了兩輪住房保障發展規劃。2008-2010年第一個住房保障三年規劃內，市區內3.5萬戶低收入家庭的住房困難基本得到解決。2011年啟動了第二輪三年住房保障規劃 （2011-2013年），保障性住房建設力度持續加大，建設計劃由上一規劃期開工建設2.4萬套增加至6萬套。據統計，截至目前，我市已通過保障性住房建設解決了15萬戶中低收入家庭的住房困難問題，住房保障覆蓋面已經達到15%。預計至“十二五”末，我市的住房保障覆蓋面將超過20%。在我市實施第二個住房保障發展規劃的開局之年2011年，國家和省下達我市的保障性安居工程建設目標為22460套，截至目前，我市已在33個項目中落實23950套保障性住房房源，並於去年6月底前全部開工建設。去年一年開工的2.39萬套房源，接近於我市首個住房保障規劃期三年（2.4萬套）的建設總量。

　　今年推出9000套保障房

　　今年我市將開建23085套保障房，公開配租配售保障房9000套。根據我市不同區域的發展現狀以及城市總體發展的佈局和方向性需求，市國土資源和房屋管理局合理佈局保障性住房建設，在市內四區重點建設廉租住房和經濟適用住房，在外來務工和新就業職工較為集中的嶗山、城陽和黃島區重點建設公共租賃住房。同時，充分考慮被保障家庭的實際需求，進一步優化我市保障性住房的品種結構，大力發展公共租賃住房，依據需求保持經濟適用住房和限價商品住房的有效供應。市國土資源和房屋管理局負責人透露説，今年我市將在外來務工和新就業職工保障房建設方面有所突破，大規模啟動建設人才公寓。

　　此外還將進一步完善保障性住房配租配售政策。儘快建立實施以住房、收入、年齡、人口、社會貢獻等內容為基礎的更為科學合理的綜合評分輪候排序制度，確保保障性住房的公平分配。

　　18個“兩改”項目今年回遷

　　記者從市城鄉建設委獲悉，今年我市仍將推進城中村和舊城區改造，新開工項目25個，回遷項目18個、惠及居民8000戶。新建農村住房2.5萬套，改造危房4060套。鞏固房地産市場調控成果，抑制投機、投資性需求，加大普通商品房供應，推動房價合理回歸，促進房地産市場長期平穩健康發展。大力推廣綠色建築，注重提高住房品質。

　　從今年3月份起，市房地産開發管理局組織各區市房地産開發管理部門，針對全市房地産開發企業和開發項目，重點查處違法開發、擅自變更規劃、變相預售、售後服務不到位、延期交房辦證等侵害百姓利益的行為。（記者 孫靜芳）