核心提示：暖春三月，莆田房地産市場略顯平靜，眾多房企或捂盤惜售或擠牙膏似的推出少量房源，顯示出這個開春的樓市，開發商對市場並不積極，與此相反，二手房市場以及租賃市場與去年相比，卻格外活躍。在全國市場環境中，兩會期間，溫家寶明確表示，“住有其居，並不意味著住者有其屋。從方向上看，應該鼓勵更多的人租房”，同時，在全國各城市開徵房産稅的呼聲也逐漸增強，在微觀市場與宏觀層面上，似乎都在預示著，租賃市場未必會像銷售市場那樣的“冷”。

　　年後租賃市場火爆

　　實際上，在莆田，租賃市場一直處於火爆時期，這跟其他城市的租房市場特點大同小異，一年之中會有兩個時間段較為活躍，一個是春節過後，一個是學校放暑假期間。而在今年也不例外，春節過後，隨著各地打工人群相繼涌入莆田市區，租房市場也開始進入了一個升溫期，在談到剛開始找房子的心態時，部分租客甚至用“分秒必爭”來形容當時的心情。

　　“之前的房子是去年年初跟房東簽的，在這裡一般是簽一年，到年末就已經到期了，春節一過完，公司就開始上班了，當時忙著找房子的情形就一個字──累。”市民小張，房地産企業職員，現租住于天通泰現代廣場，在談到租房子時，一臉不堪回首的模樣。小張告訴記者，今年開始，自己又換了另外一家公司上班，以前住的地方跟現在上班的公司離得較遠，恰好跟前房東的租期也到了，因此在年初的時候就開始考慮再租個房子，沒想到也遭遇了“租房競爭”，“當時好不容易看到了一套中意的兩室一廳，本想自己先承租下來，到時候再轉租一間出去，沒想到上午跟房東約晚上看房，到晚上時，房東卻説房子已經被另外三個人租走了。後來又找了好幾天，才找到現在的房子，湊合著住，雖然房租高了點，但離上班地點近，方便。”

　　作為一種自由交易形式，租房子方面，房客一般是通過網絡房源信息或者是房産仲介機構提供的信息找到合適的房子。在網絡方面，目前較為普遍的有58同城、莆田趕集網、莆田百姓網以及各仲介的門戶網站，均可以找到出租的房子，有些房東直接通過網絡發佈房源，承租者就可以直接聯絡房東租到房子。在58同城網站上，記者隨即撥通了其中10個號碼，這10個號碼的房源信息均標注為“個人房源”，其中有4個號碼表示房子已經出租了，有3個則明確説明已經有人事先預訂了，只有3個表示説暫時還有房子出租。