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保利18.7億拿下佛山新城“巨無霸”地塊

發佈時間:2012年03月25日 21:20 | 進入復興論壇 | 來源:南方日報 | 手機看視頻


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  3月21日,佛山新城一宗面積超過36萬平方米的“巨無霸”地塊正式出讓,保利地産作為唯一一家競拍企業最終以底價18.7億元將其收入囊中,折合樓面地價2990元/平方米。

  據了解,此次出讓的地塊交易編號為佛(挂)2012-001,位於佛山新城嶺南大道以東、天虹路以南,土地性質為商業金融業用地,兼容辦公、住宅及其配套設施用地。宗地由兩宗地塊構成,總用地面積達到366305.3平方米,凈用地面積也達252444.9平方米。其中,地塊一為純商業用地,凈用地面積為194157.9平方米,容積率要求≤1.93,總計容建築面積≤375000平方米,建築密度≤45%,綠地率≥35%;地塊二可兼容住宅,凈用地面積為58287平方米,容積率要求≤4.3,總計容建築面積≤250000平方米,建築密度≤30%,綠地率≥30%。地塊的掛牌起始價達18.7億元,是今年佛山土地市場成交面積最大、總價最高的地塊。

  而值得一提的是,該宗地的組成部分地塊一,是富力地産拿下的2007年佛山“地王”A地塊的一部分,後因富力地産未能及時繳清土地款,被佛山市國土部門于2008年收回,在去年的9月22日,該地塊曾經以17.78億元的起始價格重新掛牌公開出讓,但最終仍以“流拍”的形式慘澹收場。

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