2012中國房地産開發企業前10強榜單

　　1、萬科企業股份有限公司

　　2、恒大地産集團

　　3、大連萬達集團股份有限公司

　　4、中國海外發展有限公司

　　5、綠地控股集團有限公司

　　6、保利房地産(集團)股份有限公司

　　7、龍湖地産有限公司

　　8、華潤置地有限公司

　　9、世茂房地産控股有限公司

　　10、富力地産股份有限公司

　　3月21日，由中國房地産研究會、中國房地産業協會與中國房地産測評中心主辦，北京中房研協技術服務有限公司、中國房産信息集團承辦的2012中國房地産500強測評成果發佈會暨500強峰會在北京舉行。

　　2011商品房銷售增幅放緩

　　2011年房地産調控持續深化，樓市進入調整期，但全國商品房銷售仍然保持了增長態勢。銷售面積總計10.99億平方米，同比增長4.9%，其中500強企業商品房銷售面積達2.19億平方米，同比增長26.9%，增幅較全國水平高出22個百分點。全國商品房銷售金額5.91萬億元，同比增長12.1%，增幅大幅放緩，但500強企業銷售仍創下2.28萬億元的新高，同比增長32.3%，增速較全國高出20.2個百分點。

　　面對嚴峻的房地産調控，大型房地産企業以積極的態度、成熟的策略、創新的發展路徑獲得了穩定的業績增長。500強榜單上，萬科集團位列榜首，恒大地産和萬達集團緊隨其後，中國海外、綠地集團、保利房地産、龍湖地産、華潤置地、世茂房地産和富力地産分列四到十位。

　　品牌房企創新産品結構

　　2011年以來，不少開發企業在商業地産、旅遊地産等方面動作頻頻，通過創新産品結構等途徑取得良好成績。比如社區商業、旅遊綜合體項目等。在營銷方面，微博營銷、微房産概念也得到越來越多的關注。

　　隨著國家對保障性安居工程建設重視程度的提高，越來越多的開發企業積極參與保障房投資和建設。不僅為企業贏得良好的社會聲譽，樹立良好品牌形象，而且在房地産回歸居住屬性，産業發展回歸理性的趨勢下，參與保障房投資和建設也增強了企業融資能力。上海城投、恒盛地産、金隅集團、首開股份等企業先後獲得了保障房開發專項資金。

　　借鑒500強經驗過寒冬

　　全國政協常委、人口資源環境委員會副主任、中國房地産研究會會長、中國房地産業協會會長劉志峰在發佈會上表示，當前房地産行業面臨的主要任務有三項：一是貫徹落實國家宏觀調控政策不動搖，促進房價合理回歸，加快普通商品住房建設，促進房地産業持續穩定健康發展；二是強化住房保障功能，加快保障性安居工程建設；三是轉變行業發展方式，提高發展質量和效益。建議企業要“借鑒中國房地産500強測評展示出的成果，順應形勢發展要求，自己轉，主動調。如此，企業就會獲得更大的發展空間，就會度過寒冬，迎來春天。”　　　　王 燁