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價格有降但波動不大

發佈時間:2012年03月25日 14:44 | 進入復興論壇 | 來源：東莞日報 | 手機看視頻

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　　我個人認為，目前樓市確實有個別樓盤，或者局部出現了明顯的降價，但從全市來説，目前的樓價雖然有波動，但波動並不大，整體還是比較穩的。對於近期開售的一些新盤，並不能説是降價，只能説是新盤開盤的價格回歸理性，更貼合市場，符合實際，迎合需求。而他們的開盤價格，是把原來太高的期望值降下來。

　　近來關注度最高的事件也就是中信凱旋公館8000元/平方米左右的均價開盤後，引起西平價格調整，對於這個板塊來説，這實際上只是價格回歸。目前西平的整體均價約在8500元/平方米左右，比起去年確實均價下滑了不少，但8500元/平方米的價格仍是南城平均價格水平線，並不能算是低價。

　　當然，市場上確實不排除有個別樓盤的價格已下降了，這主要是一些合拼戶型多的樓盤，以及以前定價太高的樓盤。從整體來看，樓市持續下降的可能性不大。

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