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雯女評彈
根據網易監測陽光家緣的數據顯示，上周（3月12日~3月18日）全市十區兩市的一手住宅成交量突破2000套。其中，南沙濱海花園以321套的銷售量榮登榜首，簽約均價約6500元/m2。其他排在單周銷售榜前十位的樓盤遍及白雲、番禺、增城和花都。雖説成交紅火的以外圍板塊樓盤居多，但不得不承認，廣州樓市的“回南天”正悄然而至。
記者觀察網簽數據發現，早前號稱以最低價5050元/m2“裸賣”的南沙濱海花園，最終均價還是穩坐6500元/m2。起先那些以8500元/m2購入精裝房的舊業主還在論壇上發帖大罵發展商不厚道，前後兩期價格竟差3000元/m2以上。可是現在再看其網簽數據，刨掉精裝修的2000元/m2，該樓盤“裸賣”後其實並沒有給新業主太多實惠。最近熱銷的許多樓盤也都採取了這種推盤策略，發展商以“裸賣價”、“內部價”、“團購價”等降價噱頭，為樓盤既賺吆喝，又賺銷售額，還不會得罪舊業主，可謂一箭三雕。
除了這種採取“裸賣”和推少量特惠單位而逆市飄紅的樓盤，現時成交暢旺的樓盤還流行“高報低開”，這種招數並不新奇，甚至有些老套，但從市場反應來看，再老套的招數，只要對買家胃口，捧場客還是有很多的。姑且放下對廣州房價到底是“真降”還是“假摔”的質疑，隨著越來越多開發商願意在價格上作出讓步，這對於購房者來説，也還是個好消息。(王雯倩)
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